Kiadó üzlethelyiség – Budapest, VI. kerület, Szondi utca

Kiadó üzlethelyiség leírása

KIADÓ ÜZLETHELYISÉG A 6. KERÜLET SZÍVÉBEN TÖKÉLETES TÉR AZ ÖN VÁLLALKOZÁSÁNAK!

Kiváló üzleti lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb részén, a Szondi utca és a Rózsa utca sarkán! Ez a hatalmas kirakattal rendelkező, kétszintes, teljeskörűen felújított utcai üzlethelyiség azonnal bérbe vehető.

Főbb paraméterek:

Alapterület: 15 m² földszint + kb. 13 m² teljes értékű emelet (normál belmagasságú, kényelmesen használható szint).

Állapot: Teljeskörűen felújított, igényes kialakítás.

Elrendezés: Utcafronti bejárat, óriási üvegfelületek, kényelmes belső lépcső, szociális helyiség (WC, mosdó).

Bérleti díj: 325.000 Ft / hó + rezsi - Közös költség 15.000 Ft , Víz és Áram használattol függően 7-20.000 Ft

Miért ideális választás ez az ingatlan?

Az üzlet korábban 2 székes Barber Shopként üzemelt, így a vízkiállások és az elektromos hálózat már a legmagasabb igényekre és komolyabb terhelésre lett kiépítve.

A két szint tökéletes funkcionális szeparációt biztosít: a földszinten pörgős ügyféltér vagy eladótér, míg az emeleten egy nyugodtabb kezelő, műhely, iroda vagy raktár alakítható ki. A hatalmas utcai portál felbecsülhetetlen reklámértékkel bír a folyamatos gyalogosforgalom folyamatos láthatóságot garantál!

Környezet és lokáció:

A környék élettel teli és lüktető. A közvetlen szomszédságban található az Ibis Hotel, valamint népszerű nemzetközi éttermek, melyek garantálják az állandó hazai és külföldi gyalogos- és turistaforgalmat a nap minden szakaszában.

Számtalan üzleti koncepcióra alkalmas:

A compact méret és a meglévő gépészeti kiépítés miatt rendkívül sokfajta vállalkozás számára tökéletes választás:

Beauty & Szépségápolás: Barber shop, fodrászat, kozmetika, műköröm-/szempilla-stúdió, tetoválószalon (lent recepció/munkaállomások, fent privát kezelő).

Kisállat-szolgáltatás: Kutyakozmetika vagy kisállat-felszerelés üzlet (a meglévő vízkiállások miatt könnyen kialakítható).

Gasztro & Take-away: Specialty kávézó, pékáru- vagy smoothie-pont, elviteles snack bár (az átmenő forgalom azonnali vásárlóerő).

Szerviz & Szaküzlet: Mobiltelefon- és laptop-szerviz, Vape shop, kulcsmásoló/órás, exkluzív delikátesz vagy ékszerbolt.

Szolgáltatás & Iroda: Pénzügyi/biztosítási tanácsadó pont, utazási iroda, ingatlaniroda vagy gyorsnyomda/fénymásoló.

Webshop átvételi pont / Showroom: Csomagátvevő hely, bemutatóterem, ahol a kirakat ingyenes reklámfelületként működik.

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget a VI. kerület egyik legkeresettebb részén!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca