Kiadó üzlethelyiség

Budapest, IX. kerület, földszint

Kiadó üzlethelyiség leírása

Budapest IX. kerület, Ferenc körút

A körút, ahol láthatóság = forgalom.
Kiadó egy 92 m²-es, belső kétszintes (galériás), utcafronti üzlethelyiség a Ferenc körút forgalmas, belvárosi részén, kiváló közlekedéssel és erős gyalogosforgalommal.

Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem üzleti eszköz.

AZ INGATLAN ELŐNYEI

92 m² hasznos alapterület

Galériás kialakítás – belső kétszintes tér, kiváló térérzet és funkcionális szeparálhatóság

Utcafrontos megjelenés, jó láthatóság a körútról

Földszinti elhelyezkedés – könnyű megközelítés ügyfelek számára

Külön bérelhető pincehelyiség, amely ideális raktározásra vagy háttérfunkciókra

Sokoldalúan alakítható belső tér

ELHELYEZKEDÉS – AMI ELAD

A Ferenc körút Budapest egyik legdinamikusabb városi tengelye:

állandó gyalogos- és autós forgalom

villamos, busz, metró pár percen belül

környezetében kávézók, éttermek, üzletek, irodák, egyetemek

stabil, fizetőképes célközönség egész nap

Ez a lokáció önmagában marketingérték.

IDEÁLIS HASZNOSÍTÁS

üzlet / butik

showroom

iroda vagy ügyfélfogadó tér

szolgáltatás (szépség, egészség, tanácsadás)

kávézó, bisztró (profil és engedélyezés függvényében)

BÉRLETI FELTÉTELEK

Bérleti díj: nettó 500.000 Ft / hó

Pince: külön megállapodás alapján bérelhető

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető

MIÉRT EZ AZ ÜZLET?

Mert nem csak egy helyiséget bérelsz, hanem
jelenlétet, láthatóságot és üzleti potenciált Budapest egyik legerősebb városi környezetében.

Érdeklődj bizalommal – az ilyen adottságú üzletek gyorsan gazdára találnak.


High-Traffic Retail Unit for Rent on One of the Strongest Sections of Ferenc Boulevard – Street-Front, with Gallery

Budapest, District IX – Ferenc Boulevard

The boulevard where visibility equals footfall.

A 92 sqm, street-front retail unit with a two-level interior layout (gallery) is available for rent on the busy, central section of Ferenc Boulevard. The property benefits from excellent public transport connections and constant pedestrian traffic, making it an outstanding business location.

This is not a compromise — it is a business asset.

KEY FEATURES OF THE PROPERTY

92 sqm of usable floor area

Gallery layout – internal two-level space offering great spatial experience and functional separation

Street-front frontage with strong visibility from the boulevard

Ground-floor location – easy and direct access for customers

Basement storage available for rent separately, ideal for storage or back-of-house functions

Flexible interior layout, adaptable to multiple business concepts

LOCATION – A TRUE SALES DRIVER

Ferenc Boulevard is one of Budapest’s most dynamic urban corridors:

Constant pedestrian and vehicle traffic

Tram, bus and metro connections within minutes

Surrounded by cafés, restaurants, shops, offices and universities

Stable, solvent customer base throughout the day

This location is a marketing value in itself.

IDEAL USES

Retail shop / boutique

Showroom

Office or client-facing space

Service businesses (beauty, health, consulting)

Café or bistro (subject to profile and permits)

RENTAL TERMS

Rental fee: HUF 500,000 + VAT / month

Basement: available for rent by separate agreement

The property is available for occupancy within a short timeframe

WHY THIS PROPERTY?

Because you are not just renting a space —
you are securing presence, visibility and business potential in one of Budapest’s strongest urban environments.

Contact us with confidence – properties with these characteristics are leased quickly.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 02. 09.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint