Kiadó üzlethelyiség – Budapest, I. kerület, Hattyú u. 4

Kiadó üzlethelyiség leírása

I. kerület, Hattyú utca – 10 m²-es, utcai bejáratú, világos üzlethelyiség kiadó a Széll Kálmán tér és a Széna tér közvetlen közelében.

Budapest I. kerületében, a Hattyú utcában kiadó egy 10 m²-es, földszinti, közvetlenül az utcáról nyíló üzlethelyiség, nagy üvegportállal és kirakattal.

Kis alapterülete ellenére jól használható, a nagy utcai üvegfelületnek köszönhetően világos, és az üzlet számára jól látható megjelenési, illetve reklámfelületet biztosít.

FŐBB JELLEMZŐK
10 m² alapterület
földszinti elhelyezkedés
közvetlen utcai bejárat
nagy kirakat, üvegportál
világos belső tér
saját mosdó és WC
házközponti, radiátoros fűtés
külön víz- és villanyóra
közös költség: 15 670 Ft/hó, amely a fűtési költséget is tartalmazza
október végéig bérbeadva, utána azonnal beköltözhető
TÖBBFÉLE VÁLLALKOZÁS SZÁMÁRA IDEÁLIS

Az üzlethelyiség mérete és kialakítása miatt kiváló lehet irodának, szépségszalonnak, fodrászatnak, kisebb műhelynek vagy más szolgáltatói tevékenységre.

Különösen jó választás lehet olyan egyéni vállalkozó vagy kisebb vállalkozás számára, amelynek nincs szüksége nagy üzlettérre, viszont fontos a saját utcai bejárat és a jól látható kirakat.

Vendéglátói tevékenységre az ingatlan nem alkalmas.

KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓ

Az üzlet a Hattyú utcában, a Széll Kálmán tér és a Széna tér közvetlen közelében található.

Az M2-es metró, a 4–6-os villamos és számos buszjárat néhány perces sétával elérhető, így az ingatlan tömegközlekedéssel Buda és Pest számos pontjáról könnyen megközelíthető.

Bérleti feltételek:

Bérleti díj: 220 000 Ft/hó
Közös költség: 15 670 Ft/hó, amely a fűtési költséget is tartalmazza
Kaució: 2 havi bérleti díj
Az üzlethelyiség november elejétől bérbe vehető

Vendéglátói tevékenységre az ingatlan nem alkalmas.

További információért és megtekintési időpontért várom érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Víziváros, Hattyú u. 4, földszint