Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Dorozsmai utca, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

A lakás részletes leírása a következő:
2006-ban vett kitűnő állapotú lakás a XIV. kerület egyik legkedveltebb, csendes
utcájában, a Dorozsmai utca végén található, Alsórákos kertvárosi övezetében, a
Zöldváros lakóparkban.
A bruttó 76.5 m²-es (nettó 65.8 m² + 2 erkély: 4.19 m² + 6.51 m²), első emeleti lakás
azonnal költözhető, teljesen bútorozott és felszerelt, újszerű állapotban van.
A lakás egyedi tervezésű, barátságos és modern stílusban készült.
- Nappali + Konyha: 27,81 m² – tágas, kényelmes központi tér, egyedi gyártású
beépített polcrendszerrel, erkélyre nyílik mely a belső kertre néz
- Konyha: teljesen gépesített, háztartási gépekkel és egyedi gyártású
konyhabútorral
- Hálószoba 1: 12.55 m² – ideális háló + dolgozószoba, amely erkélyre nyílik
mely a csendes Dorozsmai utcára néz
- Hálószoba 2: 12.29 m² – hálószobának, dolgozónak vagy vendégszobának is
tökéletes
- Közlekedő: 7.82 m² – tárolási lehetőséggel
- Fürdőszoba: 3.94 m² – csempézett, modern burkolatokkal, káddal, WC-vel,
vadonatúj Whirlpool mosógéppel felszerelt
- Külön WC 2: 1,69 m² – csempézett, csappal felszerelt
- Erkély 1: 6.51 m² – belső kertre nyílik, kellemes, nyugodt pihenőhely
- Erkély 2: 4.19 m² – csendes Dorozsmai utcára nyílik, kellemes, nyugodt
pihenőhely
Ideális tájolású, a két hálószoba észak-nyugat, míg a nappali-konyha dél-keleti
irányba néz, így délelőtt és délután is besüt a nap.
A klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban.
A nappaliból nyíló erkély a belső, csendes udvarra néz, ahol a tágas, zöld környezet
nyugalmat áraszt. A kertész által karbantartott, padokkal rendelkező udvart a lakók
szabadon használhatják kikapcsolódásra.
A ház rendezett, barátságos lakóközösséggel, és gondozott környezettel
rendelkezik.
A lakáshoz saját gépkocsi beálló is tartozik, amely opcionálisan bérelhető.
A lakás Alsórákos könnyen megközelíthető, csendes részén helyezkedik el, minden
fontos szolgáltatás közelében:
- Tesco: kb. 5 perc sétával elérhető
- Kis piac és más élelmiszerboltok: kb. 8 perc sétára
- Nagy Spar autóval 5 percre, busszal/villamossal 12 percre
- Óvodák, iskolák, orvosi rendelő és gyógyszertár szintén néhány percen belül
- A híres Pléh csárda is a közelben van. ;)
Közlekedés:
- 5-ös busz – 5 perc sétára, gyors kapcsolat a belváros irányába – 25 perc a
Blaha Lujza tér – egészen át Budára, (Déli pályaudvar, Pasaréti tér
végállomás)
- 74, 74A troli – 5 perc sétára, gyors kapcsolat a belváros irányába
- 69, 62, 62A villamos – 5 perc sétára, kb. 15 perc a Mexikói úti metróállomás
és a Bosnyák tér
- 124, 125-ös buszok a bosnyák tér és Rákospalota irányába
- 973, 973A éjszakai buszok, gyors közvetlen járat a belvárosból vagy akár
Budáról
- Autóval is könnyen és gyorsan megközelíthető minden irányból
Költségek:
- Bérleti díj: 350 000 HUF / hó
- Fűtés: házközponti gázfűtés, alacsony rezsivel
- Közös költség: 4000 Ft / hó
- Opcionális gépkocsi beálló: 32 000 HUF / hó.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Dorozsmai utca, 1. emelet