Kiadó téglalakás – Budapest, II. kerület, Pálvölgyi út

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

PANORÁMÁS, BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS PÁLVÖLGYBEN, 20 M²-ES TERASSZAL

Pálvölgy egyik kiváló adottságú, csendes részén, a Pálvölgyi-barlang közelében kínálunk kiadásra egy nettó 116 m²-es, belső kétszintes, nappali + 3 hálószobás lakást, közel 20 m²-es panorámás terasszal és két teremgarázs-beállóval. A lakás legnagyobb értéke a tágas, világos élettér és az innen feltáruló különleges panoráma: a nagy üvegfelületeken és a teraszon keresztül egyszerre van jelen a budai hegyvidék zöldje és a város látványa.

LOKÁCIÓ
A lakás Budapest II. kerületében, Pálvölgyben, a Pál-völgyi-barlang közvetlen közelében található. A környék a budai hegyvidék egyik kedvelt, alapvetően lakófunkciójú területe, ahol a város közelsége természetközeli, zöld környezettel párosul. A környék különösen jó választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a belváros sűrűjéből, ugyanakkor fontos számukra, hogy Buda központibb részei továbbra is könnyen elérhetők legyenek.

PÁLVÖLGY
Pálvölgy karakterét a zöldövezeti környezet, az alacsonyabb beépítés, a budai hegyvidéki hangulat és a panorámás fekvés határozza meg.
A környék egyik legnagyobb előnye, hogy valódi természetközeli életérzést kínál anélkül, hogy a városi infrastruktúráról le kellene mondani. A közeli kirándulóhelyek és erdős területek miatt sportoláshoz, sétához és szabadtéri programokhoz is kiváló adottságokkal rendelkezik.

ÉPÜLET
A lakás egy 2005-ben épült, 4 lakásos társasházban található, a legfelső emeleten.
A ház elhelyezkedésének köszönhetően a lakás magasabban fekvő részeiről és teraszáról csodás panoráma nyílik Pálvölgy zöld környezetére és a város irányába. A lakáshoz két teremgarázs-beálló tartozik, ami különösen kényelmes egy két autóval rendelkező család számára.
A közös költség megközelítőleg 30.000 Ft/hó.

LAKÁS
A 116 m²-es, belső kétszintes lakás elrendezése kifejezetten jól alkalmazkodik egy család mindennapjaihoz. Az alsó szint központi tere a közel 40 m²-es nappali+étkező, amelynek nagy üvegfelületei közvetlen kapcsolatot teremtenek a közel 20 m²-es terasszal. A teraszról széles panoráma tárul elénk a környező budai hegyek, Pálvölgy zöldje és a város irányába.

A nappalihoz kapcsolódó étkező és a gépesített, praktikus kialakítású amerikai konyha kényelmes közösségi életteret alkot. A fa parketta, a természetes hatású kőburkolatok és a fa felületek egységes, meleg karaktert adnak a lakásnak.

A két szintet a nappaliból induló, karakteres belső lépcső köti össze. A lakásban összesen három hálószoba, két fürdőszoba és külön WC található. A két fürdő funkciójában is jól kiegészíti egymást: az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt.

A mindennapi használhatóságot külön háztartási helyiség és kamra teszi teljessé, a lakás több helyiségében pedig klímaberendezés gondoskodik a nyári komfortérzetről. Az ingatlan azonnal költözhető.


KINEK AJÁNLOM?
Elsősorban olyan párok vagy családok számára, akik Budán keresnek tágas, több szobás otthont, és a jó elrendezés mellett fontos számukra a csend, a zöld környezet és a panoráma. A három hálószoba és a két fürdőszoba kényelmesen kiszolgálja egy család mindennapjait, a két teremgarázs-beálló pedig két autó esetén is megoldja a parkolást. Az egyik hálószoba dolgozószobaként is jól használható, így a lakás azok számára is jó választás lehet, akik rendszeresen dolgoznak otthonról.

A nagyméretű panorámás terasz, a tágas nappali és Pálvölgy zöldövezeti környezete együtt olyan otthont kínál, ahol a budai hegyvidék nyugalma a város közelségével párosul.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 03.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Pálvölgy, Pálvölgyi út, 2. emelet