Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, II. kerület, Felhévíz, 3. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

(English below)
Kiadó felső kategóriás lakás a II. kerületben, az Árpád Fejedelem útján prémium otthon a Duna közelében

Ha a modern elegancia, a minőségi anyaghasználat és a budai életérzés egyszerre fontos számodra, akkor ez a 98 m²-es, harmadik emeleti, erkélyes luxuslakás tökéletes választás lehet.

A lakás az Árpád Fejedelem útján, egy rendezett, liftes társasházban található, a Duna part és a Margit-sziget közvetlen közelében, mégis csendes, belső kertre és zöld területre néző elhelyezkedéssel. A városi kényelem és a természet közelsége itt valóban kéz a kézben jár.

A lakás főbb jellemzői:

98 m²-es, harmadik emeleti, erkélyes lakás, melyről a Duna is látható.
Tágas, amerikai konyhás nappali, hatalmas konyhaszigettel, étkezővel és nappali résszel egy légtérben. Innen nyílik a hangulatos erkély, ahol a délutáni fények és a kilátás különleges atmoszférát teremtenek.
A lakás körbejárható elrendezésű, így a terek természetesen kapcsolódnak egymáshoz.
A hálószobából nyílik a szabadon álló kádas fürdőszoba, ahonnan továbbhaladva egy különleges, szaunával és hatalmas zuhannyal ellátott térbe jutunk egy valódi wellness-részleg a saját otthonodban.
Az előtérből külön vendégmosdó nyílik kézmosóval.
A teljes berendezés design bútorokkal és prémium minőségű anyagokkal készült, beleértve a keményfa padlót, beépített tárolókat és exkluzív burkolatokat.
A világítástechnika többféle beállítást kínál, így a fények és a hangulat minden napszakhoz vagy alkalomhoz igazíthatók.

Környék és elhelyezkedés:

A Margit-sziget gyalogosan néhány perc alatt elérhető, így ideális hely a reggeli futáshoz, esti sétához vagy egy nyugodt hétvégi piknikhez.
A tömegközlekedés kiváló néhány percen belül elérhető több busz- és villamosjárat, valamint a Margit híd, ahonnan gyorsan bejuthatunk a belvárosba.
A parkolás az utcán, közterületen lehetséges, a környéken több bérgarázs és mélygarázs is rendelkezésre áll, így az autós közlekedés is kényelmesen megoldható.

Bérlési feltételek:

Két havi kaució és első havi bérleti díj szükséges.
A bérleti szerződéshez kiköltözési nyilatkozat bemutatása szükséges.
Dohányzás és kisállat tartása nem engedélyezett.
________________________________________

Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus ahol a nyugalom, a fények, a természet közelsége és a modern luxus egységet alkotnak.
Amennyiben egy különleges, magas színvonalú kiadó ingatlant keresel Budán, itt valóban minden adott ahhoz, hogy otthon érezd magad már az első pillanattól.

High-End Apartment for Rent in District II Premium Home Near the Danube on Árpád Fejedelem Road

If modern elegance, high-quality materials, and the charm of Buda living are equally important to you, this 98 m², third-floor luxury apartment with a balcony could be the perfect choice.

Located on Árpád Fejedelem Road, in a well-maintained building with an elevator, this home offers the perfect balance between city convenience and tranquility just a short walk from the Danube River and Margaret Island, yet overlooking a peaceful inner garden and green area.

Main features:

98 m², third-floor apartment with a balcony offering partial Danube views
Spacious open-plan living area with a large kitchen island, dining area, and lounge all in one bright, airy space. The balcony opens from here, creating a cozy atmosphere with warm afternoon light and a beautiful view.
Circular layout, allowing natural flow between rooms.
The bedroom connects directly to a bathroom featuring a freestanding bathtub, which leads to a separate wellness area with a sauna and a large walk-in shower a true private spa experience at home.
Separate guest restroom with sink opens from the entrance hall.
Fully furnished with designer furniture and premium materials, including hardwood floors, custom-built storage, and exclusive finishes.
Advanced lighting system with multiple settings allows you to adjust brightness and ambiance to match any time of day or mood.

Location:

Margaret Island is just a few minutes walk away ideal for morning runs, evening strolls, or relaxed weekend picnics surrounded by nature.
Public transport connections are excellent: several bus and tram lines, as well as Margaret Bridge, are within walking distance, providing quick access to downtown Budapest.
Street parking is available, and multiple underground and rental garages are located nearby, ensuring convenient options for car owners.

Rental conditions:

Two months security deposit and the first months rent are required.
A move-out declaration must be presented upon signing the lease.
No smoking or pets allowed.

________________________________________

This apartment is more than just a home its a lifestyle.
A place where tranquility, light, nature, and modern luxury come together seamlessly.
If youre looking for an exceptional, high-end rental property in Buda, this home offers everything you need to feel at home from the very first moment.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Felhévíz, 3. emelet