Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó hangulatos polgári lakás Zugló egyik legkedveltebb részén – alacsony rezsivel, azonnali költözéssel!

Budapest XIV. kerületében, a csendes, zöldövezeti Balázs utcában hosszú távra kiadó egy 53 m²-es, első emeleti, két szobás tégla lakás egy mindössze hatlakásos, 1937–1938-ban épült, rendezett társasházban.

A kerttel körülvett épület nyugodt lakókörnyezetet biztosít, barátságos, lakóközösséggel.
A ker bármilyen jellegű hasznosítása a lakókkal egyeztetve lehet.
Ugyanígy egyeztetve padláson, pincében tárolási lehetőség is egyeztetve lehetséges.
Az utcában a parkolás ingyenes.

A lakás főbb jellemzői:

• 53 m² alapterület
• nappali + hálószoba (egymásból nyíló szobák)
• tágas étkezős konyha
• gépesített konyha
• mosógép
• kádas fürdőszoba
• külön tároló
• műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
• bútorozott, de igény szerint részben bútorozható vagy bútormentesíthető
• tisztasági festés után azonnal költözhető

A fűtésről hangulatos gázégős cserépkályha gondoskodik, amelyet energiatakarékos norvég elektromos panelek egészítenek ki. A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező.
Klíma eddig nem volt szükséges, de nem zárkózik el a Tulajdonos a kiépítésétől

Költségek:

bérleti díj: 260.000 Ft/hó
(több évre szóló szerződéssel megegyezés kérdése)
közös költség: 9.000 Ft/hó
rezsi: korábbi fogyasztás alapján kb. 15.000–48.000 Ft/hó
minden közmű külön mérőórás, a fogyasztás havonta, mérőóraállás alapján kerül elszámolásra.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány perc sétára található a Bosnyák tér, számos buszjárat és éjszakai közlekedés, a Bosnyák téri piac, több élelmiszerüzlet, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszóterek, kutyafuttatók és sportolási lehetőségek. A Városliget kerékpárral vagy tömegközlekedéssel percek alatt elérhető.

Kisállat megegyezés alapján hozható (a lakásban korábban cica is élt), gyermekes család jelentkezését is szívesen fogadjuk.
A tartózkodási cím bejelenthető.

Minimum bérleti idő: 1 év.
A bérleti szerződés megkötésének feltétele 2 havi kaució, valamint közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat.

Ha olyan otthont keres, amely egyszerre csendes, jó közlekedésű és alacsony fenntartású, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 05. Utoljára módosítva: 2026. 08. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 1. emelet