Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda kiváló közlekedésű, városi régiójában található az ingatlan, mégis kertes környezetben. A buszok és villamosok vonalai minden irányban segítségünkre vannak a közlekedésben - köszönhetően a Déli pályaudvar és a BAH csomópont közelségének - így akár a Széll Kálmán tér, akár a Móricz Zsigmond körtér, de a Belváros is könnyen elérhető. A környék ugyanakkor gépkocsival is gyorsan és sokfelől megközelíthető. A közelben élelmiszer boltok, gyógyszertár, sokféle egyéb szolgáltatás, bankok, bevásárló központ, háziorvosi rendelő, óvoda és iskola van, hogy csak néhányat említsek. A természetet kedvelők a közeli hegyekben találhatnak kikapcsolódási lehetőséget.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
Az 1930-as évek végén épült ház hatemeletes, a 21 lakás mellett üzletek, műhely kapott még helyet benne. A lakások zárt lépcsőházból nyílnak, megközelítésüket lift is segíti. A ház karbantartott, a javításokat szükség szerint végzik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált lakás a ház első emeletén helyezkedik el. Teljes, mindenre kiterjedő felújítására kb.20 éve került sor, azóta karbantartott, most is frissen festett. A fürdőszoba két ablaka most került cserére.
A lakásba a lépcsőházból belépve az előszobába érünk. A bejárati ajtótól jobbra a konyha és a WC elérhető, balra a nappali és mögötte egy szoba, míg egyenesen a közlekedő segítségével a másik szoba és a félszoba, valamint a fürdő található. A konyha jelenleg nem nagy, de jól használható. A hall és a hozzá kapcsolódó szoba összenyitásra került egy tágas nappalivá, ami lehetővé tette a gardrób leválasztását is. A nappaliból és a kisebb szobából is megközelíthető egy-egy zöldre néző erkély. A kisszoba is kényelmesen használható. A fürdőben kád, mosdó és WC kapott helyet, így a lakás duplakomforttal rendelkezik.
A lakás világos, jó beosztású, kényelmesen használható.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 107nm, amit az összesen 4nm nagyságú két erkély nagyobbít. A nappali 43,1nm, míg a szobák 24,7nm és 6nm, míg a kisszoba 6nm nagyságú.
Belmagasság 3,3m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra került felszerelésre, így minden közmű egyedileg mért.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege 36eFt, a többi költség egyedi igények szerint alakul. Az eddigi használat mellett nagyon kedvező rezsi mellett használták a lakást.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség és kerületi parkoló matricával kedvezményes lehetőség.

TÁROLÓ:
A lakáshoz a ház alsó szintjében egy saját, zárható tároló is használható, amely kb.3nm nagyságú.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése mellett akár azonnal költözhető. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni nem megengedett, de kisállat tartható.


Bérleti díja: 380.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet