Kiadó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Nádorliget

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Buda XI. kerületének egyik méltán közkedvelt részén, a Nádorliget lakóparkban található az ingatlan, közel az Egyetemekhez. A lakópark már kiépült, jól ellátott, CBA, gyógyszertár, fitneszterem, a közeli Újbuda városközpontban pedig Allee bevásárlóközpont, piac, posta, orvosi rendelő és egyéb üzletek is megtalálhatóak. A környék csendes, rendezett, sok zöld felülettel tarkítva. Megközelíthetősége kiváló, a pár perc sétára található Fehérvári úton közlekedő villamosokkal gyorsan a belvárosba juthatunk, de egy megállóra található a 4-es metró megállója is. Autóval a közeli Rákóczi híd, vagy Egér út lehet segítségünkre az autópályák elérésében. A közeli Kopaszi-gát kiváló kikapcsolódási lehetőséget teremt.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az újszerű társasház kívül-belül jó állapotú. A lépcsőházban 2 lift is üzemel. A ház takarítását, karbantartását a közös költségből fizetik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Kiadó a Nádorliget Lakóparkban egy 45nm + 25nm teraszos, 6.. legfelső emeleti, 1,5 szobás lakás.
Az ingatlan azonnal költözhető, újszerű, megkímélt állapotban várja új lakóját.
Az amerikai konyhás nappaliból és hálószobából is megközelíthető a 25nm-es, tágas terasz, ahonnan a házak felett, egészen távolra el lehet látni.
A konyha sütővel, főzőlappal és elszívóval felszerelt.
A kádas fürdőszoba és wc egybe nyílik, itt mosógép található.
A lakás bútorozott, fenntartása kifejezetten kedvező, alacsony rezsivel jár.
A lakás egyedülálló vagy egy pár részére bérbeadó. Háziállat tartása és dohányzás nem megengedett. 2 havi kaucióval azonnal költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 45nm + 25nm terasz
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és meleg víz ellátást házközponti gázkazán biztosítja, melyhez egyéni mérőórák felszerelésre kerültek, így minden fogyasztás alapján fizetendő. A rezsi nagyon kedvező, a ház jó szigetelésének és a kiváló nyílászáróknak köszönhetően. A nappaliban és a szobában is van klíma.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 35.000 Ft/hó

PARKOLÁS:
A teremgarázsban 1 autó számára parkolóhely opcionálisan bérelhető 30.000 Ft/hó bérleti díjért.

BÉRLET FELTÉTELEI:
2 havi kaució megfizetésével azonnal költözhető minimum 1 évre. A lakás bútorozott és gépesített. Dohányzás nem lehetséges, kisállat nem hozható.

Bérleti díj: 280.000 Ft/hó + rezsi

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Nádorliget, 6. emelet