Kiadó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Baranyai utca

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó világos, 2,5 szobás lakás XI. kerület, Baranyai utca!

Budapest XI. kerületében, a Baranyai utcában, rendezett, szépen karbantartott, liftes társasház 5. emeletén kiadó egy 47 m²-es, 2,5 szobás, déli fekvésű, rendkívül világos lakás.

Az ingatlan 2018-ban teljes körű felújításon esett át, és jelenleg is nagyon szép, megkímélt állapotban van.

A lakás elrendezése praktikus és jól kihasználható: a tágas nappali amerikai konyhás, amelyet a hálószobától egy modern, dizájnos tolóajtó választ el. Ezen kívül található egy külön dolgozószoba, amely akár gyerekszobaként is használható. Minden helyiség külön nyílik. A lakásban ezen felül egy tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes előszoba, valamint egy kisebb, polcos tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, a bútorok alig használt, szép állapotban vannak. Mosógép jelenleg nincs a lakásban, ennek biztosítása azonban megbeszélés kérdése.

A lakás légkondicionált, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel rendelkezik, így nyáron is kellemes hőmérséklet biztosítható.

A Baranyai utca Újbuda és a XI. kerület központi részeinek közelében, jól ellátott, kellemes környéken található. A közelben számos élelmiszerbolt, gyógyszertár, étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás megtalálható, a mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz nem szükséges messzire utazni. Az Allee bevásárlóközpont 3 perc sétára található.

A környék zöldterületei és parkjai szintén könnyen elérhetők, miközben a belváros is gyorsan megközelíthető.

A lakás tömegközlekedési szempontból is kiváló helyen található. A M4-es metró, valamint számos villamos- és buszjárat pár perc sétára található,így a belváros és Budapest több pontja is gyorsan és kényelmesen elérhető.

Költségek

Bérleti díj: 270.000 Ft/hó

Közös költség: 22.000 Ft/hó, amely a korlátlan vízfogyasztást tartalmazza

Távfűtés: 8.000 Ft/hó

Internet: 10.500 Ft/hó

Villany: fogyasztás alapján fizetendő

A lakás azonnal költözhető,a beköltözés feltétele 2 havi kaució, a tárgyhavi bérleti díj, valamint a közjegyzői díj felének megfizetése.

Dohányzás nem megengedett.

Jól nevelt, kistestű kutya megbeszélés szerint hozható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Baranyai utca, 5. emelet