Kiadó családi ház – Budapest, II. kerület, Kazinczy utca

Kiadó családi ház, albérlet leírása

Csendes, déli fekvésű, napfényes, világos, élhető terekkel rendelkező családi villa kiadó.

Üresen, de bútorozásról is lehet szó.

60 m2 nappali-étkező, zárt konyha, 5 db teljes értékű, nem tetőtéri hálószoba, dupla garázs, kocsibeálló, beállt, sík díszkert, modern hőszivattyús-gázkazános, kombinált fűtésrendszer, hűtő-fűtő klímákkal kiegészítve.

Elhelyezkedés: a kis forgalmú Kazinczy utca közepén, pékséghez, húsbolthoz, Tescohoz, zöldségeshez, buszmegállóhoz közel, mégis csendes helyen.

A telek 1111 m2, körbekerített, elektromos kapuval. Sík, pázsittal, dísznövényekkel, szökőkúttal díszített kert, automata öntözrendszerrel, 2 autónak fedett beállóval, mészkőburkolatos járdák és nagyméretű fedett terasz.

A ház: 2012-ben teljeskörű felújítás, azóta rendszeresen karbantartott, 3 x 160 m2 alapterületű (alagsor, földszint, teljes értékű első emelet) + padlástér. Teljes külső szigetelés (tető is).

Alagsor: 1dupla garázs 2 nagyméretű autónak, automata fűtésű feljáróval. Kazánház, mosókonyha, tároló, konditerem finn szaunával, zuhanyzóval és wc-vel.

Földszinten: előtér, közlekedő, 60 m2 nappali-étkező (faparkettával, egyedi könyvespolc-rendszerrel, működő, zárt márványkandallóval), 18 m2 egyedi, nagyablakos konyha gránitpultokkal, üvegajtóval elválasztva az étkezőtől. A konhyában 2 sütő, tepanyaki és fritőz, külön szagelszívóval. Parkettás hálószoba, fürdőszoba káddal és gőzkabinos zuhanyzóval, dupla mosdópulttal. Külön vendég-wc, kézmosóval. Elektromos redőnyök, szúnyoghálók.

Emelet: 4 db 18 m2-es déli fekvésű napfényes hálószoba, ferde falak nélkül. Mindegyik háló közvetlen kijárattal rendelkezik a nagyméretű erkélyre, klimazitáltak, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval felszereltek. Külön gardrób, nagyméretű közlekedő. 3 db teljes értékű fürdőszoba, ebből az egyik közvetlenül az egyik hálóból nyílik.

Padlástér: tárolásra alkalmas.

Gépészet: az alagsor és a hálók raditáros fűtéssel, minden más helyiség vizes padlófűtéssel. Új kazán, új melegvíztároló. 2 db Panasonic hőszivattyú (a padlófűtéshez illetve a melegvíz-készítéshez). Minden lakóhelyiség klimatizált, hűtő-fűtő klímákkal. Járőrszolgálathoz bekötött riasztórendszer, ablakokon nyitásérzékelőkkel.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 01. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Széphalom, Kazinczy utca