Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, a Móricz Zsigmond körtérhez közel, de sétáló utcarészen helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál vagy a Gellért-hegyen.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős társasház 2009-ben került átadásra. Modern anyagokkal és technológiával épült, újszerű épület. A lépcsőházhoz 33 lakás tartozik, melyek lifttel is megközelíthetők és zárt folyosókról nyílnak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület második emeletén található, lifttel akadálymentesen elérhető. A lakás megőrizte újszerű állapotát. A benne lévő bútorok most kerültek ide, igény esetén egy franciaágyat még szívesen biztosít a tulajdonosa.
A bejárati ajtón keresztül lépünk be az amerikai konyhás nappalival egy légtérben kialakított előtérbe. Rögtön a bejárattól balra találjuk a WC-t, jobbra a szobát, amelyből a fürdőbe is léphetünk. A konyha gépesített. A tágas fürdőszobában kád és mosdó található, valamint itt kapott helyet a mosógép is. A szoba is, a nappali is jól berendezhető, kényelmesen használható. A lakás egész nap világos, napos, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően igen hangulatos is.
A lakás nem lakott, így akár azonnal is birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 52nm. A nappali a konyharésszel 27,8nm, a szoba 14,8nm nagyságú.
Belmagasság: 2,7m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a vízmelegítést a Távfűtő Művek biztosítja egyedi mérési lehetőség mellett. A kívánt hőmérséklet eléréséről légkondi is gondoskodik. Minden közmű egyedileg mért.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség jelenleg 26.800,- Ft. A többi költség az egyéni igényekhez igazodóan alakul.

PARKOLÁS:
Parkolni közterületen lehetséges – kerületi parkoló matricával igen kedvezményesen.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése mellett akár azonnal költözhető. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni nem megengedett, de kisállat tartható.

Bérleti díja: 310.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 06. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet