Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, III. kerület, Óbuda, Beszterce utca, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Újszerű, erkélyes lakás Óbudán, teremgarázs-beállóval

Óbuda patinás hangulatú, hatalmas platánfákkal szegélyezett utcájában kiadó egy újszerű, szép állapotú, nappali + hálószobás lakás.

Csendes tevékenységet végző, kevés ügyfélforgalommal járó iroda részére is alkalmas.

Az ingatlan bútorozatlan, de konyhája gépesített, mosógép nincs a lakásban. A zuhanyzós fürdőszobája (melyben WC is található) a hálószobából nyílik, de van egy vendég WC is a bejárat mellett.

A lakás egy kis lakásszámú, liftes társasház első emeletén található. Ablakai a társasház belső, zöld kertjére néznek, ezért kifejezetten csendes és nyugodt.

Az 5 m²-es erkély jól kihasználható: kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti pihenésnek.

A lakás házközponti fűtésű, valamennyi fogyasztás egyedi mérőóra alapján fizetendő. A T-Home internetszolgáltatás be van vezetve.

Bérleti díj:

Lakás: 220 000 Ft + ÁFA/hó, bruttó 280 000 Ft/hó

A lakáshoz a zárt teremgarázsban egy gépkocsibeálló tartozik, amelynek díja: 25 000 Ft + ÁFA/hó.

A lakás kizárólag a gépkocsibeállóval együtt bérelhető.

Teljes bérleti díj: 245 000 Ft + ÁFA/hó, bruttó 311 000 Ft/hó.

A bérleti díjról számla készül.

Bérlési feltételek:

Az ingatlan egy megbízható, háziállat nélkül költöző, nem dohányzó bérlő vagy egy pár részére kiadó.

Minimum bérleti idő: 1 év.

A szerződéskötéskor egyhavi bérleti díj és kéthavi kaució fizetendő. Közjegyző által készített kiköltözési nyilatkozat szükséges.

A lakás azonnal költözhető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Beszterce utca, 1. emelet