Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, III. kerület, Aranyhegy, földszint
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kiadó téglalakás, albérlet leírása
Kiadó, 3 szintes, 95 m²-es, teljesen felújított ikerházrész medencével és nagy kerttel, alacsony rezsi költséggel
— 2026. január 1-től —
Bérleti díj: 490 000 Ft / hó + ÁFA (számlával)
Óvadék: 3 havi bérleti díj (kisállat vagy külföldi bérlő esetén +1 hónap)
Minimum bérleti idő: 2–3 év (1 évre nem kiadó)
Szerződés: közjegyzői okiratba foglalva
Ingatlan adatai
Alapterület: 95 m² + terasz + tetőterasz + pincehelyiségek
Átadás: 2026. január 1-től
Állapot: teljesen felújított és frissen festett (fehér)
Bútorozottság: bútorozatlan, kivéve:
– beépített konyhabútor és konyhagépek
– mosdópultok
– klímaberendezések
– lámpatestek
Helyiségek és elrendezés
Földszint (alsó szint)
nappali–étkező–konyha: 32 m²
külön WC
kb. 20 m²-es terasz
gondozott kert (250–300 m²), automata öntözőrendszerrel
kerti tároló faház
medence (fenntartása a bérlő költsége)
Emelet (felső szint)
2 hálószoba: 13 + 13 m²
fürdőszoba: zuhanyzó, WC, mosdó
Tetőszint
1 szoba: 13 m²
saját tetőterasz
Kizárólagos használatú helyiségek és parkolás
kb. 20 m²-es terasz
kert automata locsolóhálózattal
kerti tároló faház
pincei mosókonyha/tároló: 12 m² (mosdó, mosógép csatlakozó)
pincei gépkocsi tároló, akár 2 autó egymás mögött
kapuval elzárt utcai parkolóhely
Műszaki felszereltség
Fűtés és melegvíz: kondenzációs gázkazán (a pincében, az otthontól független helységben)
felületfűtés: padló + fal + mennyezet
tetőre szerelt napkollektorok a gazdaságos melegvíz-termeléshez
Hűtés: minden lakószobában 1 db split klíma (nappali + hálók)
Árnyékolás: minden lakószobában redőnyös árnyékolás
Szigetelés: Protherm vázkerámia + 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, tetőszigetelés: 25 cm EPS
Nyílászárók: Rehau hőszigetelő üvegezésű ablakok, erkélyajtók, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Rezsi és havi költségek
Közös költség: 22 000 Ft / hó
Felújítási alap: 3 000 Ft / hó
Vízátalány: 5 000 Ft / hó (locsolóvíz külön mérőórával, 3–4 havonta elszámolás)
Gáz és áram: saját mérők alapján, a bérbeadó havonta olvassa és számlázza (nettó + ÁFA bontásban)
Érdeklődés és megtekintés egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot most! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 390160
Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2025. 11. 30.
4 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy, földszint
Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről
III. kerület, Testvérhegy, Buda, III. ker. Erdőalja út külső
VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Garay utca
Falusi CSOK ingatlanok
