Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, III. kerület, Aranyhegy, földszint
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kiadó téglalakás, albérlet leírása
Kiadó, 3 szintes, 95 m²-es, teljesen felújított ikerházrész medencével és nagy kerttel, alacsony rezsi költséggel
— 2026. január 1-től —
Bérleti díj: 490 000 Ft / hó + ÁFA (számlával)
Óvadék: 3 havi bérleti díj (kisállat vagy külföldi bérlő esetén +1 hónap)
Minimum bérleti idő: 2–3 év (1 évre nem kiadó)
Szerződés: közjegyzői okiratba foglalva
Ingatlan adatai
Alapterület: 95 m² + terasz + tetőterasz + pincehelyiségek
Átadás: 2026. január 1-től
Állapot: teljesen felújított és frissen festett (fehér)
Bútorozottság: bútorozatlan, kivéve:
– beépített konyhabútor és konyhagépek
– mosdópultok
– klímaberendezések
– lámpatestek
Helyiségek és elrendezés
Földszint (alsó szint)
nappali–étkező–konyha: 32 m²
külön WC
kb. 20 m²-es terasz
gondozott kert (250–300 m²), automata öntözőrendszerrel
kerti tároló faház
medence (fenntartása a bérlő költsége)
Emelet (felső szint)
2 hálószoba: 13 + 13 m²
fürdőszoba: zuhanyzó, WC, mosdó
Tetőszint
1 szoba: 13 m²
saját tetőterasz
Kizárólagos használatú helyiségek és parkolás
kb. 20 m²-es terasz
kert automata locsolóhálózattal
kerti tároló faház
pincei mosókonyha/tároló: 12 m² (mosdó, mosógép csatlakozó)
pincei gépkocsi tároló, akár 2 autó egymás mögött
kapuval elzárt utcai parkolóhely
Műszaki felszereltség
Fűtés és melegvíz: kondenzációs gázkazán (a pincében, az otthontól független helységben)
felületfűtés: padló + fal + mennyezet
tetőre szerelt napkollektorok a gazdaságos melegvíz-termeléshez
Hűtés: minden lakószobában 1 db split klíma (nappali + hálók)
Árnyékolás: minden lakószobában redőnyös árnyékolás
Szigetelés: Protherm vázkerámia + 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, tetőszigetelés: 25 cm EPS
Nyílászárók: Rehau hőszigetelő üvegezésű ablakok, erkélyajtók, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Rezsi és havi költségek
Közös költség: 22 000 Ft / hó
Felújítási alap: 3 000 Ft / hó
Vízátalány: 5 000 Ft / hó (locsolóvíz külön mérőórával, 3–4 havonta elszámolás)
Gáz és áram: saját mérők alapján, a bérbeadó havonta olvassa és számlázza (nettó + ÁFA bontásban)
Érdeklődés és megtekintés egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot most! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 390160
Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2026. 01. 30.
4 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy, földszint
Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről
III. kerület, Testvérhegy, Buda, III. ker. Erdőalja út külső
III. kerület, Csillaghegy, Királyok útja
IX. kerület, József Attila lakótelep, Epreserdő utca
VI. kerület, Külső Terézváros, Székely Bertalan utca
VI. kerület, Külső Terézváros, Vörösmarty utca
VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca
Falusi CSOK ingatlanok
