Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, II. kerület, 4. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

A The Hunters kínálatában Kiadó a II. kerület szívében, a Tölgyfa utcában egy IV. emeleti, 44 m2-es, nemrégiben teljes körűen felújított, modern és rendkívül igényes lakás. Az ingatlan fiatalos lendülettel, a legapróbb részletekig átgondolva lett berendezve, így Önnek csak a bőröndjét kell hoznia!

A lakás egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése a házon belül: a körfolyosó legutolsó lakása, így nincs elmenő forgalom az ablakok előtt, garantált a nyugalom és a privát szféra. A tájolásnak köszönhetően a terek egész nap úsznak a napfényben.

Elrendezés
Amerikai konyhás nappali: Tágas, közösségi tér.
Hálószoba / Dolgozószoba: Funkcionális és csendes.
Gardrób: Külön helyiség a ruhák és tárolás számára (ritka kincs ekkora méretnél!).
Fürdőszoba: Modern zuhanyzóval és WC-vel.

Felszereltség és Extrák (Minden, ami a kényelmet szolgálja):
Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, a bérleti díj tartalmazza a teljes konyhai és hálószobai felszerelést is.
Gépesítés: Légkondicionáló, mosogatógép, mosó-szárítógép, külső kivezetéses páraelszívó.
Komfort: Új hő- és hangszigetelt nyílászárók, központi fűtés.
Vendégfogadás: Egy összecsukható vendégágy is rendelkezésre áll, komplett vendégágyneművel.
Textíliák: Igényes ágyneműk biztosítottak.

Infrastruktúra és Kultúra – Minden karnyújtásnyira
A lokáció verhetetlen azok számára, akik szeretik a városi pezsgést, de értékelik a budai eleganciát:

Közlekedés: 4-6-os villamos (Mechwart liget/Margit híd) 2 perc séta, fonódó villamoshálózat (17, 19, 41), M2 metró (Batthyány tér) sétatávolságra.
Kikapcsolódás: A Margit-sziget, a Millenáris Park és a Duna-part pár perces sétával elérhető – tökéletes futáshoz, sétához.
Kultúra: A Bem Mozi, az Átrium Színház és a Marczibányi téri Művelődési Központ a szomszédban.
Vásárlás: Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac és számtalan kézműves pékség, kávézó található a közvetlen közelben.

Bérleti feltételek
Bérleti díj: 250.000 Ft / hó
Közös költség: kb. 12.000 Ft / hó
Rezsi: Diktálás alapján (alacsony fenntartási költség az új nyílászáróknak köszönhetően).
Kaució: 2 havi bérleti díj.
Időtartam: Elsődlegesen hosszú távra (min. 1 év) kiadó, de igény esetén fix, pár hónapos időszakra is bérbe vehető (ebben az esetben a bérleti díj megállapodás szerint módosul).

Ideális választás igényes egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy napfényes, csendes, de központi otthont keresnek.

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehetséges!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 05. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 4. emelet