Kiadó iroda

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 2. emelet

Kiadó iroda leírása

A hirdetésben feltűntetett bérleti díj EUR alapú nettó összeg, részletezése lentebb!

Kiadó egy 125,04 m2-es, 5 helyiségből álló irodaterület, egy "A" kategóriás, sok ablakkal rendelkező irodaházban.

Az irodaház Zugló szívében, a Gizella úton található.

Az irodaház 2011-ben épült , környezetbarát megoldásokat és extra szolgáltatásokat kínál bérlői számára:
- 0-24 órás recepció és biztonsági szolgálat
- elektromosautó töltési lehetőség
- fedett, zárt kerékpár tároló és zuhanyzó
- étterem az épületben
- magas szintű technológiai és informatikai háttértámogatás
- optikai szálas internet
- bérelhető szerverterem és prezentációs eszközök

A teljes terület klimatizált, a fan-coil rendszernek köszönhetően gazdaságos a hűtés és fűtés is.
Az ablakokon sötétítő rolók találhatók.

A helyiségek padlószőnyeggel burkoltak, közös teakonyha, erkély, belső kert és női-férfi vizesblokkok áll a bérlők rendelkezésére.

Bérelhető terület: 125,04 m2
- Közös területi szorzó az irodabérleti és az üzemeltetési díjra: 9%
- Közös területi szorzó a fenntartási díjra 14%

Irodabérleti díj: 125,04 m2 x 1,09 x 10 EUR+ÁFA/ m2 = 1363 EUR+ÁFA/hó

További fizetendő költségek:
Üzemeltetési díj: 125,04 m2 x 1,09 x 3 EUR+ÁFA/ m2 = 409 EUR + ÁFA/hó
Fenntartási díj: 125,04 m2 x 1,14 x 2 EUR+ÁFA/ m2 = 285 EUR + ÁFA/hó
Takarítás: heti 3 napon, 60 EUR + ÁFA/hó
Fizetendő havidíjak összesen: 2117 EUR + ÁFA/hó

A fenti díjakon felül az egyedileg mért áram, hűtés-fűtés és internet díját kell fizetni, mely nagyon kedvező és egyedi mérőóra alapján kerül elszámolásra.

Bérelhető felszíni gépkocsi parkoló (65 EUR+ÁFA/szgk/hó)
Az irodák alap esetben üresen kerülnek átadásra.

Bruttó 3 havi kaució és aktuális havi bérleti díj megfizetése után rövid időn belül birtokba vehető.

A legideálisabb IT, könyvelő, építész cégeknek, de mindenféleképpen hosszútávban gondolkodó igényes, minőségi szolgáltatásokat kereső bérlőnek ajánlom.

Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt jól megközelíthető, a Hungária körút és Thököly út sarkától mindössze 1 utcára található.

Kérem, keressen telefonon és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésére.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 2. emelet