Kiadó iroda – Budapest, XI. kerület

Kiadó iroda leírása

XI. KERÜLET ÉS BUDAÖRS TALÁLKOZÁSÁNÁL IRODA KIADÓ Budapest XI. kerületének Kamaraerdő városrészében, főútvonal melletti, ~20 éve épült, folyamatosan karbantartott, háromszintes, többfunkciós ingatlan első emeleti teljes szintje kiadó. A mintegy 160 m²-es, önállóan használható emeleti szint kialakítása kifejezetten rugalmas: az alapterület körülbelül fele már kialakított, jól használható irodai egység, míg a másik fele befejezésre vár, így a leendő bérlő igényei és elképzelései szerint alakítható ki. A jelenleg kialakított rész több különálló helyiségből álló irodaterületet, mosdókat és konyhát foglal magában, így az alapvető irodai funkciók már rendelkezésre állnak. A fennmaradó terület megfelelő lehet további irodák, tárgyaló, bemutatótér, ügyfélfogadó, pihenőhelyiség vagy egyéb, a bérlő tevékenységéhez igazodó funkció kialakítására. A szint jól elkülöníthető a többi emelettől, ezért irodai vagy üzleti célú önálló használatra is kiválóan alkalmas. A szintek közötti kényelmes közlekedést tágas lépcsőház és lift biztosítja. Az ingatlan főútvonal mellett, erdős környezet közvetlen szomszédságában helyezkedik el, így egyszerre biztosít könnyű megközelíthetőséget és nyugodt, kellemes munkakörnyezetet. Tömegközlekedéssel a 41-es villamos, valamint a 87, 87A, 187, 287 és 940-es autóbuszjáratok érhetők el. Autóval néhány perc alatt megközelíthetők a budaörsi bevásárlóközpontok, valamint az M1-es és M7-es autópályák. Az épület környezetében kedvező, ingyenes parkolási lehetőségek adottak. Kinek ajánljuk? Az önálló szint ideális választás lehet irodának, cég telephelyének, szolgáltató vagy egészségügyi tevékenységhez, bemutatóteremnek, oktatási célra, illetve olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos a jól megközelíthető, önállóan használható és igény szerint tovább alakítható munkatér. A már kialakított irodai rész azonnal használatba vehető, a befejezésre váró terület pedig lehetőséget kínál arra, hogy a bérlő saját működéséhez és igényeihez igazítsa a rendelkezésre álló teret. Alaprajzzal és további információkkal készséggel állok rendelkezésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kőérberek, 1. emelet