Kiadó iroda

Budapest, XI. kerület

Kiadó iroda leírása

Prémium iroda és raktár Dél-Budán – 593,48 m² | rugalmas bérleti feltételekkel

Kiadó egy prémium kategóriás, összesen 593,48 m² alapterületű iroda–raktár egység Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb üzleti övezetében, egy modern logisztikai és irodaparkban. Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal, kiváló megközelíthetőséggel és jól szeparált funkcionális terekkel rendelkezik.

Kiváló elhelyezkedés, kitűnő közlekedés

A lokáció gyors városi és országos elérést biztosít:
Autópálya-kapcsolatok: M1, M6, M7, M0 néhány percen belül elérhetők
Vasút: Kelenföldi pályaudvar közelsége

Tömegközlekedés:
Villamos: 17, 41, 47
Busz: 103, 133, 233

Bérlemény területi megoszlása
Raktár: 432,12 m²
Iroda: 110,00 m²
Galéria: 51,36 m²

A lekerített parkoló és a külső rakodó terület nem része az alap bérleti díjnak, külön megállapodás alapján, igény szerint bérelhető.
Opcionálisan bérelhető területek
Lekerített parkoló: 517,42 m²
Külső rakodó terület: 30 m²

Bérleti díjak
Raktár: 7,75 EUR + ÁFA / m² / hó
Iroda: 11,50 EUR + ÁFA / m² / hó
Galéria: 4,10 EUR + ÁFA / m² / hó
Lekerített parkoló: 3,60 EUR + ÁFA / m² / hó
Külső rakodó terület: 3,60 EUR + ÁFA / m² / hó
Üzemeltetési költség: 825 Ft/m²/hó + ÁFA

Kaució: 3 havi bruttó bérleti díj és üzemeltetési költség összege
Minimális bérleti idő: 3 év

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazon vállalkozások számára, akik magas színvonalú, stratégiai elhelyezkedésű irodai kereskedelmi, raktározási és logisztikai környezetet keresnek Budapest déli kapujában.

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 26. Utoljára módosítva: 2026. 01. 26.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület