Eladó családi ház

Kóny

Eladó családi ház leírása

Csornától 10-, Győrtől alig 20 percre, Kónyban vált eladóvá egy 2005-ben, 1739 m2-es telekre épített nappali + 3 szobás, nagy teraszos, garázzsal, fűthető pincével, gyönyörűen parkosított udvarral rendelkező mediterrán stílusú családi ház.
A lakótér: 136 m2 + 68,3 m2 pince + 29,4 m2 garázs + 37,2 m2 részben fedett terasz. Elrendezése: előtér (4,5 m2), nappali (36,5 m2), étkező (9,3 m2), konyha (10,4 m2), kamra (3,5 m2), közlekedő (17,2 m2), mosókonyha (5,2 m2), wc (2,8 m2), fürdőszoba zuhanyóval és káddal (8,2 m2), 3 szoba ( 13,8 m2, 15,9 m2, 8,7 m2). A fűthető, műgyanta padlóval ellátott garázs automata kapuval rendelkezik, mérete 29,4 m2. A pince a garázson át megközelíthető és 2 részre osztott: az első rész 52,6 m2, a hátsó 15,7 m2. Utóbbi jelenleg hobbiszobaként berendezett, előbbi padlószőnyeggel burkolt és kondiszobaként funkcionál. Az itt található infraszauna a vételár részét képezi. Egy külön leválasztott helyiségben található a gépészet, mely egy alig 1,5 éves Vaillant kondenzációs gázkazánt rejt, mely a melegvíz-ellátásról és a fűtésről gondoskodik. A hőleadók a szobákban radiátorok, a többi helyiségben padlófűtés. A nappaliban és a szülői hálóban egy szintén újszerű hűtő-fűtő klíma található. A gyönyörűen felújított konyhabútor gépesített: teljesen új páraelszívóval, gáztűzhellyel, elektromos sütővel, beépített mosogatógéppel felszerelt. A konyhapult is idén újult meg.
A főfalak 38 cm-es Porotherm téglából épültek, mely hőszigetelt vakolattal ellátott. A nyílászárók többségét 2 évvel ezelőtt 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag ablakokra cserélték, melyek szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban a laminált parkettákat 6 éve cserélték, a többi helyiségben kerámiaburkolat található.
Az udvarra egy kézi nyitású kapun át juthatunk be, ahol murvázott kocsibeálló került kialakításra (akár 4-5 autó is kényelmesen elfér). A kert rendezett, parkosított, a privát szférát hatalmas cédrusok biztosítják, melyek körülölelik az egész telket. Az udvaron grillező, tűzrakó hely került kialakításra. Egy térkővel burkolt terület pedig a nagyméretű, merevfalú medencének ad helyet nyaranta, mely szintén a vételár részét képezi.
Irányár: 144,9 M Ft.
Bővebb információ: Takács Adél Ingatlan (1530)

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 01. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóny