Kiadó iroda – Budapest, XI. kerület

Kiadó iroda, Budapesten, XI. kerületben 1761 E Ft / hó

1/5

1 761 125 Ft1761 E Ft / hó 2 970 Ft/m²

-43% a környék áraihoz képest

593 m²

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Közmű: Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 465

Doktor Tímea

Szi-We Otthona Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

Prémium iroda és raktár Dél-Budán – 593,48 m² | rugalmas bérleti feltételekkel

Kiadó egy prémium kategóriás, összesen 593,48 m² alapterületű iroda–raktár egység Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb üzleti övezetében, egy modern logisztikai és irodaparkban. Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal, kiváló megközelíthetőséggel és jól szeparált funkcionális terekkel rendelkezik.

Kiváló elhelyezkedés, kitűnő közlekedés

A lokáció gyors városi és országos elérést biztosít:
• Autópálya-kapcsolatok: M1, M6, M7, M0 néhány percen belül elérhetők
• Vasút: Kelenföldi pályaudvar közelsége

Tömegközlekedés:
• Villamos: 17, 41, 47
• Busz: 103, 133, 233

Bérlemény területi megoszlása
• Raktár: 432,12 m²
• Iroda: 110,00 m²
• Galéria: 51,36 m²

A lekerített parkoló és a külső rakodó terület nem része az alap bérleti díjnak, külön megállapodás alapján, igény szerint bérelhető.
Opcionálisan bérelhető területek
• Lekerített parkoló: 517,42 m²
• Külső rakodó terület: 30 m²

Bérleti díjak
• Raktár: 7,75 EUR + ÁFA / m² / hó
• Iroda: 11,50 EUR + ÁFA / m² / hó
• Galéria: 4,10 EUR + ÁFA / m² / hó
• Lekerített parkoló: 3,60 EUR + ÁFA / m² / hó
• Külső rakodó terület: 3,60 EUR + ÁFA / m² / hó
• Üzemeltetési költség: 825 Ft/m²/hó + ÁFA

Kaució: 3 havi bruttó bérleti díj és üzemeltetési költség összege
• Minimális bérleti idő: 3 év

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazon vállalkozások számára, akik magas színvonalú, stratégiai elhelyezkedésű irodai kereskedelmi, raktározási és logisztikai környezetet keresnek Budapest déli kapujában.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

3 e Ft

6 e Ft 48%

5 e Ft 43%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

1761 E Ft / hó m Ft

0.9 m Ft -101%

1 m Ft -77%