Kiadó iroda

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Kiadó iroda, Budapesten, VII. kerületben 3688 E Ft / hó, 2 szobás

1/20

3 687 848 Ft3688 E Ft / hó 5 101 Ft/m²

+18% a környék áraihoz képest

2 szoba

723 m²

2. emelet

építés éve:2000

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel

Emelet: 2. emelet

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 477

Juhász Dóra

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

Bérlésre kínálunk egy VII. kerületi irodaház II. emeletén levő 723 m² alapterületű irodahelyiséget, amely akár két részre is osztható ( 335m² + 387m² )

A színvonalas, "A" kategóriás irodaház Budapest szívében a Deák Ferenc tértől és az Astoriától mindössze néhány perc sétára található.

Elhelyezkedése tömegközeledési szempontból rendkívül ideális:
- metróval: az M1, M2, M3-as
- villamossal: 47-49-es
- trolibusszal: 74-es
- buszjáratokkal: 5,7,8, 8A, 112, 133, 133E, 178, 233E, 239 is könnyedén elérhető.

A két épületből álló irodaház mélygarázsában 84 parkolóhely szolgálja az itt dolgozók és vendégeik kényelmét.

A műemlékvédelem alatt álló impozáns ingatlan eredetileg újságpalotának épült 1911-ben, alagsorában egy nyomdával. Irodaházzá 2000-ben lett átalakítva, amely modern, és letisztult.
Az emelt padlós, légkondicionált helyiségek igény szerint alakíthatóak. Az irodaházban 4db személylift üzemel, valamint kerékpártároló is igénybe vehető.
A lépcsőházak fedett, átriumos megoldásának köszönhetően a nem utcafronti irodák is rengeteg természetes napfényt kapnak.

Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak. Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak nagyobb cégek számára is.

Szolgáltatások:
-- 24 órás portaszolgálat
– Bankautomata
– Kártyás beléptetés
– Kerékpár tárolási lehetőség
– Recepció
– Saját vizesblokk
– Teakonyha
– Vendégparkoló

Technikai adatok:
– 2 csöves légkondicionáló
– Álmennyezet
– Belsőépítészeti tervezés
– Emelt padló
– Lift az épületben
– Teljeskörű üzemeltetés
– Videokamerás rendszer

Az iroda havi bérleti díja: 13,5 - 13,9 EUR + Áfa /m² -tól
Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 2148 Ft/m2 + Áfa + áram almérő

Minimum bérlési idő: 3 év ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 362271

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2026. 04. 26.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

5 e Ft

6 e Ft 10%

4 e Ft -18%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

3688 E Ft / hó m Ft

1.7 m Ft -115%

1.1 m Ft -241%