Kiadó iroda

Budapest, I. kerület

916 300 Ft916 E Ft / hó 5 390 Ft/m²

+25% a környék áraihoz képest

170 m²

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Közmű: Gáz, Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 465

Pongrácz Rita

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

Buda egyik legkeresettebb, presztízsértékű üzleti környezetében kínálunk bérlésre egy nettó 150,41 nm-es, világos irodát egy elegáns, folyamatosan karbantartott irodaház 4. emeletén.

Az épület 1994-ben épült, azonban a tulajdonos kiemelt figyelmet fordít az állapotára: a legutóbbi fejlesztések közé tartozik például egy modern folyadékhűtő rendszer beépítése is. Az irodatér fél évvel ezelőtt teljes körű belső és energetikai frissítésen esett át, így jelenlegi állapotában azonnal használatba vehető.

Miért különleges ez az iroda?
– Kivételes elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség
– Világos terek, nyitható ablakok
– Saját, irodán belüli vizesblokk és konyha (nem közös használatú)
– Igény esetén bútorozottan is bérelhető
– Rugalmas kialakítás: egyedi igények szerint átalakítható (kb. 5–12 hét)
– Gondnoki szolgáltatás az épületben

Kinek ideális?
Kiváló választás ügyvédi irodának, közjegyzői praxisnak, tanácsadó cégeknek vagy bármilyen olyan vállalkozásnak, ahol fontos a reprezentatív megjelenés és a nyugodt, mégis frekventált környezet.

Parkolás és extra lehetőségek
– 4 db felszíni parkolóhely bérelhető (nem kötelező)
– 1 db mélygarázs hely szintén opcionális
– Igény esetén további 25 nm-es raktár is bérelhető

Költségek
– Bérleti díj: 14 EUR / nm / hó
– Üzemeltetési költség: 4,5 EUR / nm / hó (rezsivel)
– Külön fizetendő: takarítás, telekommunikáció

Környezet és szolgáltatások
A közelben található a MOM Park, amely éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel biztosít kényelmes napi hátteret, legyen szó üzleti ebédről vagy gyors ügyintézésről. Emellett minden fontos szolgáltatás – bank, gyógyszertár, fitnesz, ügyintézési lehetőségek – pár perc sétával elérhető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 26.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

5 e Ft

6 e Ft 10%

4 e Ft -25%

Ennek az ára

I. kerület átlagár

Budapest átlagár

916 E Ft / hó m Ft

1.6 m Ft 44%

1.1 m Ft 15%