Kiadó iroda

Budapest, I. kerület, földszint

Kiadó iroda leírása

Bérlésre kínálunk egy I. kerületi irodaház földszintjén levő 668 m²-es alapterületű irodahelyiséget.

Az irodaház Buda belvárosában, az I. kerületi Krisztinavárosban található, a Lánchíd közelében. B-kategóriás irodaházunkban 6 darab kiadó, légkondicionált helyiség található, melyeket kedvező feltételekkel vehet bérbe 2025. szeptember 1-től.

Az épület közelében található Buda egyik forgalmasabb csomópontja, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér. A Pauler utca rendkívül jól megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind pedig gépjárművel. Az ingatlan lakóházas- és intézményi környezetben fekszik, a közelben irodaépületek, bankfiókok, éttermek és iskolák találhatóak.

A ház a nyolcvanas évek végén épült, 2019-ben teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a gépészeti berendezések teljes cseréjét is.. Az irodák kialakítása és műszaki állapota kiváló.

Irodaházunkban lift és 24 órás portaszolgálat működik, zuhanyzási- és kerékpártárolási lehetőséget, székhelyszolgáltatást biztosítunk, az épületen belül található egy étterem és egy bankautomata is.

A mélygarázsban összesen 4 db helyet tartunk fent bérlőinknek, a környéken további parkolóház található, de a környék fizetős parkolózónába tartozik.

Pesti- illetve a budai oldalról is kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel: 16, 105, 178 buszjáratok és az 56 és 56A villamosok az irodaháztól 1 perc sétára állnak meg. A ház előtt halad el a kerékpárút.

Szolgáltatások

Légkondicionált irodák
Zuhanyzók
4 db parkoló
Kerékpártároló
Bankautomata
Technikai adatok

B-kategóriás irodaház
2019-ben teljeskörűen felújított
Megújult gépészet
Mélygarázs
Iroda bérleti díj: 18 EUR /m2+ Áfa -tól
Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 3 EUR + Áfa/m2

Parkolóhely bérleti díja: 160 EUR + Áfa/db ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 382807

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 01. 28.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, földszint