Kiadó iroda

Budapest, I. kerület

Kiadó iroda leírása

KIADÓ UTCÁI ÜZLETHELYISÉG / IRODA A BUDAI VÁR LÁBÁNÁL, A CLARK ÁDÁM TÉR KÖZELÉBEN

Kivételes lehetőség Budapest egyik legelőkelőbb és legforgalmasabb városrészében, a budai Vár aljában, frekventált, nagy gyalogos- és autósforgalmú környezetben. Hosszú távra kiadó egy 140 nm-es (104 nm alapterület + 36 nm galéria), utcai bejáratos, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség / iroda.

Főbb jellemzők:

Három külön utcai bejárat – kiváló láthatóság és könnyű megközelítés

Közel 20 méteres impozáns utcafront – ideális arculatépítéshez

Tágas, jól hasznosítható galéria beépített konyhával

Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús hűtés-fűtés

Reprezentatív környezet, kiváló infrastruktúrával és elérhetőséggel

Az ingatlan 2026. január 1-től költözhető.
Közös költség: 23.920 Ft / hó
Rezsije alacsony.

A hirdetés a tulajdonos megbízásából történik. A bérbeadó a tulajdonjogát hiteles tulajdoni lappal igazolja, így a bérlő számára biztosított a jogilag rendezett, átlátható bérleti konstrukció, közvetlenül a tényleges tulajdonossal megkötött szerződéssel.

Ez az ingatlan kiváló választás irodai, kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára – olyan környezetben, ahol a megjelenés és az elhelyezkedés is önmagáért beszél.

STREET-FRONT OFFICE / COMMERCIAL SPACE FOR RENT AT THE FOOT OF BUDA CASTLE, NEAR CLARK ÁDÁM SQUARE

An exceptional opportunity in one of Budapest’s most prestigious and busiest areas – at the foot of the Buda Castle, in a high-traffic location near Clark Ádám Square. This 140 sqm (104 sqm ground floor + 36 sqm mezzanine) street-front property is available for long-term lease and is perfectly suited for office, retail, or service-based business activities.

Key features:

Three separate street entrances – excellent visibility and accessibility

Impressive 20-meter street frontage – ideal for branding and representation

Spacious mezzanine level with built-in kitchen

Modern, energy-efficient heating and cooling via heat pump system

Prestigious location with excellent infrastructure and constant foot and vehicle traffic

Available from: January 1, 2026
Common charges: HUF 23,920 / month
Utility costs: Low

The property is offered for rent on behalf of the owner, who will present official ownership documentation, ensuring the prospective tenant a legally transparent, secure lease directly with the rightful property owner.

This property is a prime choice for businesses looking to establish themselves in a highly visible and respected location, where presence alone makes a statement.

880000 Ft/hó
Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívást.
Érd: Telefon/Viber/ WhatsApp: 0036704197083

Referencia szám: M318671-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 04. Utoljára módosítva: 2026. 01. 04.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület