Kiadó iroda

Budapest, I. kerület

Kiadó iroda leírása

NAPHEGYEN ÚJONNAN ÉPÜLŐ IRODAHÁZ KIADÓ!

Naphegyen, a belvárosi üzleti és banknegyedhez és a Buda belső, központi részeihez egyaránt közel helyezkedik el a most épülő irodaház.  

Az A katogóriás 1951m2-es  irodaházhoz tartozó telek 1778m2.

Az épület külső megjelenésében hordozza a XXI. század építészetére jellemző  letisztult, elegáns külsőt, az időtálló , kiváló minőséget.
A 7 szint: -3 pinceszint, földszint, 2 emelet és tetőtér.

Az irodaszintek középfolyosós kialakításúak, innen  érhetők el a különböző méretű, flexibilisen alakítható irodák. Minden szinten nagyméretű tárgyaló kerül kialakításra, a tetőtérben nagy alapterületű, panorámás tanácsterem kap helyet. A tetőtérben a déli oldali irodákból tetőterasz érhető el.
Az épület lépcsőháza mellett kapott helyet a vizes blokk a kiszolgáló helyiségekkel együtt.

Az épület fűtését/hűtését levegő/ levegő rendszerű hőszivattyúk fogják kiszolgálni, az irodaépület mesterséges szellőztetését biztosító szellőzőgép az épület pinceszintjén lesz elhelyezve.
A használati melegvizet indirekt fűtésű vízmelegítő egység biztosítja.

Az épületben a függőleges közlekedést biztosító 1000 kg ill. 630 kg teherbírású személyfelvonók és a kétkarú lépcső az épület északi oldalán kapott helyet.

A 3 szintes mélygarázsban 44 autó számára lesz biztosított a parkolás.

Az irodaház irodái szintenként, határozott időre, minimum 5 évre kiadóak .
Földszint: 454m2       24EUR/m2/hó + ÁFA
1.emelet: 429m2         24EUR/m2/hó + ÁFA
2.emelet bérbeadva
3.- 4. Tetőszint: 400+195m2          24EUR/m2/hó + ÁFA

Bérleti díj 24 EUR/m2/hó+ ÁFA.  

Üzemeltetési költség 4 EUR/m2/hó+ÁFA
Teremgarázshely (44db)  100 EUR/db/hó+ÁFA
Tervezett átadás 2024.április végére készül el a homlokzat , a belsőépítészet, bérlői igényekre szabva  történő kialakítása a szerződéskötéstől min. 3 hónapot igényel.

További információk és a megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület