Kiadó ipari ingatlan

Üllő

Kiadó ipari ingatlan leírása

Üllő belterületén új építésű iroda és raktárcsarnok bérbeadó!

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kereskedelmi, logisztikai, szolgáltató vagy gyártó vállalkozások számára, akik modern, alacsony fenntartású telephelyet keresnek.

Üllő kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező részén, 600 m²-es telken bérbeadó egy 150 m²-es modern raktárcsarnok, mely egy 50 m²-es irodaépületet is magába foglal.
Várható átadás: 2026. Q2 .

Közműellátottság: víz, villany, csatorna !

Kiemelkedő lokáció és műszaki tartalom,!

Iroda + csarnok kombináció = sokféle tevékenységre teszi alkalmassá.!

Üllő elhelyezkedése (Budapest közelsége, autópálya, logisztikai csomópont) kiemelten keresetté teszi a kis- és középvállalkozások körében.

Az ingatlan jellemzői:

Korszerű, öntartó IPE 200 acélszerkezet,

10 cm-es PIR tűzálló szendvicspanel falazat,

Fűtött iroda és csarnok, 5 kW-os Fujitsu inverteres klímával,

Napelem kiállás előkészítve,

Modern kamerarendszer és riasztó telepítés,

2 db szekcionált ipari kapu (3×2 m),

Belmagasság: 5,5 méter, ideális raktározáshoz vagy gyártási tevékenységhez.

Irodai rész:

50 m²-es irodaépület nagy ablakokkal,

Teakonyha és mosdó kialakítás,

Opcionálisan további 30 m² tárgyaló vagy iroda kialakítható az emeleti szinten,

Külső környezet:

220 m² térkövezett burkolat,

230 m² rendezett zöldterület.

Az ár nettó ár !

Hosszú távra szeretnék bérbe adni, minimum 12 hónapra.

24 hónapon túli bérlés esetén a havi bérleti díj jelentősen csökken, megállapodás kérdése.

Szerződéskor: 6 havi bérleti díj + 3 havi kaució megfizetése szükséges.

Érdeklődés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását, nézzük meg együtt!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu

Referencia szám: IP040163

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 28. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üllő