Eladó családi ház

Magyarszék

Eladó családi ház leírása

Kishertelenden, a Mecsek festői környezetében eladó egy 102 m2 alapterületű, felújítandó családi ház, tágas melléképülettel (pajta) és 3368 m²-es telekkel . Az ingatlan egy szolgalmi úton közelíthető meg , csendes, nyugodt környezetben található, távol az utca zajától.

A település Falusi CSOK-ra jogosult.
Az udvaron szivattyúval működő ásott kút is van, tégla falazattal, öntözési lehetőséggel.

Jellemzők:
Felújítandó házrész – egyedi lehetőségekkel, saját elképzelés szerint alakítható
Háromfázisú elektromos hálózat és H tarifa megléte
Melléképület, pajta – többféleképpen hasznosítható:
•Tárolóként műhelyként : kiválóan alkalmas szerszámok, gépek, járművek vagy egyéb eszközök tárolására.
•Gazdálkodásra, állattartásra : a nagy telek adottságai miatt remek lehetőség például istálló, baromfiudvar vagy kisebb gazdaság kialakítására.
•Kreatív átalakításra : a pajta akár átalakítható vendégházzá, konyhává, közösségi térként vagy akár egy hangulatos vidéki szálláshellyé is.
3368 m²-es telek – kertészkedésre, gazdálkodásra, kisállat tartásra
Csendes, természetközeli elhelyezkedés – pihenésre, elvonulásra ideális
Miért érdemes itt élni?
Természetközeli környezet: Kishertelend a Mecsek lábánál fekszik, ahol túrázási és kirándulási lehetőségek várják a természet szerelmeseit.
Fürdőzési és szabadidős lehetőségek:
•A Magyarhertelendi Termálfürdő csupán percre található, amely egész évben kiváló kikapcsolódást nyújt.
•Orfű és Abaliget közelsége további lehetőségeket kínál: az Orfűi-tavaknál fürdőzés, horgászat és vízi sportok várják az érdeklődőket, míg Abaligeten a híres cseppkőbarlang és a denevérmúzeum nyújt izgalmas látnivalókat. A barlang látványos föld alatti járatai és az állandó, kellemes klímája miatt kedvelt kirándulóhely.

Jó megközelíthetőség: Pécs mindössze kb. 20 perces autóútra van, így a város közelsége is adott.
Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik vidéki otthont keresnek, nagy telekkel és sok lehetőséggel , vagy akár befektetésben gondolkodnak.

Kérem tekintse meg a tájékoztató jellegű alaprajzot is!
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal!

Irányár: 13.950.000 Ft

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitelügyintézést valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.

Kőmíves Hajnalka
Hajnal Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Magyarszék