Kiadó ipari ingatlan

Debrecen

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiadó telephely Debrecen mellett – 3.590 m² telek, 320 m² fedett tárolóval és irodával



Kiváló választás fuvarozó, építőipari, mezőgazdasági vagy logisztikai vállalkozások számára!

Debrecentől mindössze 3 km-re, a Külső-Sámsoni úttól csupán 1 km-re kiadó egy 3.590 m²-es, teljes egészében körbekerített, rendezett telephely, amely azonnal birtokba vehető.

A telephely karbantartott, zúzottkővel borított úton közelíthető meg, amelyet a keleti elkerülő út fejlesztésének részeként még idén aszfaltoznak.

A telephely főbb jellemzői

- 3.590 m² rendezett, jól használható telekterület

- Teherautóval, kamionnal, munkagéppel és targoncával is könnyen megközelíthető

- Építési törmelékkel stabilizált, nagy teherbírású terület

- Lemezkerítéssel teljes körűen körbekerített ingatlan

- Fedett tárolók

A telephelyen összesen mintegy 320 m² fedett tároló áll rendelkezésre.

3 db tároló, összesen kb. 220 m² alapterülettel

- nagy teherbírású beton aljzat

- a középső tároló teljesen zárt, szerelőaknával és 4 × 4 méteres ipari kapuval

- vállmagasság: 4,25 méter

- gerincmagasság: 5,50 méter

Emellett egy különálló, kb. 100 m²-es fedett tároló is rendelkezésre áll, amely szintén beton aljzattal készült, vállmagassága 2 méter.

A telephelyen egy hőszigetelt konténeriroda is található, amely:

- klímás hűtés-fűtéssel,

- saját fürdőszobával,

- azonnal használható állapotban várja új bérlőjét.

Közművek és felszereltség

- 3 × 40 A ipari áram, amely igény szerint akár 3 × 100 A-ig bővíthető

- fúrt kút, a telek mentén kiépített vízvezetékkel

- kamerarendszer

- napelemes LED térvilágítás

- rendezett, folyamatosan karbantartott környezet

Igény szerint továbbfejleszthető

A tulajdonos nyitott arra, hogy a leendő bérlő igényei szerint további fejlesztéseket valósítson meg.

Bérleti díj: 330.000 Ft/hó + rezsi (magánszemélytől)

Kaució: 2 havi bérleti díj

Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Hétvégén is készséggel állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02.

Ipari ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen