Kiadó ipari ingatlan – Debrecen

Kiadó ipari ingatlan leírása

Elhelyezkedés:

A kiadásra kínált ingatlan Debrecenben nyugati városrészén helyezkedik el színvonalas és szép környezetben. Az ingatlantól pár perc sétára buszmegálló található, valamint gépjárművel is könnyedén megközelíthető.



Műszaki adatok:

-Rámpás raktár és iroda: 717 m2 (opcionálisan bővíthető 1065 m2-ig.)

-Logisztikai raktár/üzem: 964 m2

-Irodaház: 560 m2 (költözhető: 2027. március 1.)





Jellemzők:

-Modern irodák és szoc. helyiségek

-Belmagasság: 4,9-6,5 m

-Teljes infrastruktúra

-Személygépkocsi parkolási lehetőség

-Közművek: nagy ipari áram áll rendelkezésre, víz + csatorna kiépítve, gázfűtés (sötétsugárzók a raktár területén) irodai részeken pedig fain coil kiépítés.

-Óvadék összege: három havi nettó bérleti díj

-Bérlés időtartama: minimum 3 év.

-Zárt, őrzött parkolók

-Teherautók és személygépkocsik parkolása a kijelölt területen térítésmentesen megoldható.



Az üzemeltetési díj tartalmazza:

Az épületre vonatkozó adókat,
Az épületre vonatkozó biztosításokat,
Az épület teljes karbantartását,
A park teljes rendben tartását,
A belső utak négy évszakos tisztán tartását,
A megállapodás szerinti parkolók használatát,
Belterületi közvilágítást,
A közös területen lévő figyelő szolgálat díjait, és technikai felszerelésének karbantartását.


Bérleti díjak:

-raktár és iroda: 6.5 EUR/m2/hó+ÁFA (kedvezmény: az iroda és szoc.helyiségek is raktár árban kerülnek kiadásra)

-irodák: 10 EUR/m2/hó+ÁFA

-Üzemeltetési költség: 1 EUR/m2/hó+ÁFA

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 23. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

Ipari ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen