Kiadó ipari ingatlan

Debrecen, 10 felett

Kiadó ipari ingatlan leírása

Debrecen déli ipari övezetében kiadó egy komplex, jól működtethető telephely: 2 szintes tégla irodaház/bemutatótér + 3 db csarnok (műhely/raktár), kiváló megközelíthetőséggel és korszerű műszaki tartalommal.

Bérleti díj: 1.500.000 Ft+ÁFA+rezsi!

Nézzük a részleteket!

Irodaház / bemutatóterem (összesen 220 m², 2 szint, tégla falazat)
Az irodablokk átgondolt, cégközponti működésre optimalizált:

Földszint:
-Üzlet / bemutatótér: 40 m² (nagy üvegfelületekkel, világos térrel)
-Ügyvezetői iroda: 15 m²
-konyha–étkező
-öltöző és mosdó helyiség
-tároló, teakonyha.

Emelet:
-fürdőszoba, pihenő
-tárgyaló: 45 m² (nagy üvegfelületek, reprezentatív – bemutatóteremnek is kiváló)

Burkolatok:
-iroda és pihenő helyiségek: laminált parketta
-tárgyaló: svédpadló
-egyéb helyiségek: kerámia burkolat

Csarnokok / raktár / műhely:
-330 m² + 120 m²
-4,3–6 m belmagasság
-targoncázható ipari padló

Műszaki tartalom:
-3×32A
-hőszivattyús hűtés-fűtés
-napelem,
-közművek: víz, áram, csatorna.

Udvar, megközelítés, működés:
-kamionnal jól megközelíthető , logisztikára alkalmas
-személyautós parkolás megoldott
-udvartér betonnal és térkővel burkolt
-ipari övezet miatt éjszakai rakodás és munkavégzés is megengedett.

Kiknek ajánlom?

-Logisztikai / disztribúciós cégeknek: raktár + több kapu (a 330 m²-es csarnok 3 kapus), könnyű ki- és betárolás.

-Webáruházaknak, e-kereskedelmi cégeknek: raktár + csomagoló + irodai háttér egy helyen, parkolás megoldott.

-Szerviz/karbantartó bázisnak (gépészet, ipari szolgáltatás): több bejárat, burkolt udvar,

-Bemutatóterem + raktár kombinációra (pl. építőanyag, burkolat, nyílászáró, gép/alkatrész): az üzlet és a tárgyaló nagy üvegfelületes, világos, reprezentatív.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy Debrecen egyik legjobb elhelyezkedésű ipari ingatlanának tulajdonosa legyen!

További információért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot! Kresznóczki Ágnes +36 20 312 65 19

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 21. Utoljára módosítva: 2026. 03. 04.

Ipari ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 10 felett