Kiadó ipari ingatlan

Debrecen

Kiadó ipari ingatlan leírása

Ha szeretnél egy raktárat, ahol a vállalkozásod végre biztonságban, átlátható környezetben működhet, akkor ez a Déli sor 29. alatti helyiség tökéletes választás.

Itt nem kell azon aggódnod, hogy hova áll meg a futár, hogy biztonságban vannak-e az eszközeid, vagy hogy elegendő-e a hely:minden adott egy stabil, hosszú távú működéshez.

A több mint 6000 m²-es, zárt, kamerával védett telephelyen lelkiismeretes, megbízható vállalkozók dolgoznak: építőipari cég, fotóstúdió, asztalosműhely, autómosó, szerelők, táncstúdió, különféle szolgáltatók.
Rendezett, tiszta, igényes környezet – pontosan az, ahol egy jól működő vállalkozásnak helye van.

Az ingatlan kiváló helyen, az M35 autópályától és a 4-es főúttól pár percre található, a környék pedig ingyenes parkolási övezet, ami óriási előny ügyfeleknek, futároknak, saját autóidnak.

Miért jó ez a raktár neked?

-180 m² átlátható, könnyen használható tér
-Két egymás mögötti helyiség – tökéletes raktározásra, előkészítésre, kisüzemi tevékenységre.

-Targoncával rakodható, stabil betonpadlós helyiségek.
-Raktározásra, anyagmozgatásra, készletkezelésre ideális.

-Ipari árammal (3 fázis) ellátott, szellőző, világos terek (mindkét helyiségben ablakok).

-Vizesblokk egyéni kérésre kiépíthető, a kiállások adottak.

-Biztonságos: teljesen körbekerített, éjszakára zárt, kamerával figyelt telephely.

-Nyerges vontató fogadása is lehetséges a telephelyen, ha esetleg nagyobb szállítmány érkezik.

-Tiszta, rendezett környezet, jó szomszédság — olyan hely, ahová szívesen hozod az ügyfeleidet is.

Az alaprajzon szereplő kb. 100 m2 alapterületű csarnoképületen belüli rakodó folyosó köti össze a telephely udvarát a raktár bejáratával. A rakodó folyosó nem képezi a bérlemény részét, de ez a terület kisteherautóval/targoncával járható.

A kapuk mérete: sz: 2,56 m x m: 2,73 m

Milyen vállalkozások járnak a legjobban vele?

-Webshopok, online értékesítők

-Készlet- és alkatrészraktárak

-Könnyűipari vállalkozások

-Csomagoló, összeszerelő, előkészítő tevékenységek

-Olyan cégek, akiknek fontos az eszközeik, készleteik, gépeik biztonságos tárolása és a jó megközelíthetőség

Bérleti feltételek:

-bérleti díj: 234.000.- Ft + ÁFA / hó + rezsi (bruttó 297.180.- Ft+rezsi/hó)

-Minimum 12 hónap, határozott idejű szerződés

-Kaució: megegyezés szerint

Tulajdonosi rugalmasság – Óriási előny!

A tulajdonos nyitott a raktár műszaki fejlesztésére, korszerűsítésére.
Ha speciális igényed van, megoldható — hosszabb bérleti idő vagy módosított bérleti díj mellett.

Igény esetén a telephelyen belül további 7-13 m2 közötti alapterületű irodahelyiség bérelhető!

Ha fontos, hogy a raktárad könnyen megközelíthető, biztonságos és rendezett legyen, akkor ezt a helyet mindenképp érdemes megnézned!

Elérhető, azonnal költözhető, és hosszú távra is stabil megoldást kínál.

További részletekért vagy megtekintésért várom a hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 19. Utoljára módosítva: 2026. 04. 15.

Ipari ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen