Kiadó ipari ingatlan

Budapest, XXI. kerület

Kiadó ipari ingatlan, Budapesten, XXI. kerületben 827 E Ft / hó

1/15

826 500 Ft827 E Ft / hó 1 450 Ft/m²

-84% a környék áraihoz képest

570 m²

építés éve:1920

Részletes adatok

Állapot: Újszerű

Fűtés: Egyéb

Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 426

Dr. Jakus Péter

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiadó Budapest XXI. ker., a korábbi Csepel Művek területén, egy 450 nm-es ipari terület, ami bármilyen tevékenységre (pl.: szerszámgép-, nyílászáró-, üveg-, kerékpárgyártás, fémmegmunkálás, öntöde, raktározás, stb.) hasznosítható.

A központi helyen (Öntő utcában) lévő ingatlan széles, betonozott úton közelíthető meg így az alapanyagok, illetve a késztermékek szállítása könnyedén megoldható.

Az utcáról egy közel 7 m széles, fedett közlekedőn át érhetjük el az üzemet, ahol targoncával is könnyen lehet mozogni.

Az ipari terület 15 x 30 m-es, világos, száraz, betonozott helyiség, belmagassága 4,5 m.

A raktárhoz tartozik egy minden igényt kielégítő, 120 nm-es, szépen felújított, kiszolgáló-létesítmény (öltöző, tusoló, étkező, irodahelyiség).

Az épület belmagassága 4,5 m. Mindenféle ipari/kereskedelmi tevékenységre jól hasznosítható.

Az épület 5 évvel ezelőtt korszerűsítésen esett át, 10 cm-es külső szigetelést kapott. A korábbi távfűtésről átálltak a hőszivattyús fűtésre. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Igazán kulturált körülmények fogadják az új bérlőt.

Az ingatlan közüzemi költségei (villamosenergia-, víz,-és csatorna díj) egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra.

A közvetlenül az épület előtt az utcán több parkolóhely is kialakításra került, így a dolgozók, illetve az ügyfelek könnyen tudnak parkolni.

Az ingatlan 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése mellett, rövid határidővel birtokba vehető.

A bérleti díj: nettó 1.450,- Ft + áfa / nm / hó, azaz 826.500,- Ft + áfa = 1.049.655,- Ft/ hó.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, illetve szeretne többet megtudni az ingatlanról, kérem, hívjon bizalommal.

Referenciaszám: M305237

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 27. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XXI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1 e Ft

2 e Ft 11%

9 e Ft 84%

Ennek az ára

XXI. kerület átlagár

Budapest átlagár

827 E Ft / hó m Ft

1.6 m Ft 48%

1 m Ft 20%