Eladó családi ház

Kisnána

Eladó családi ház leírása

***ELADÓ-Kisnána Csendes Zsákutcájában-2.237 m2 telekkel rendelkező-3 lakrészből álló Családi ház***

Az ingatlan 2 épületből áll (80m2+100m2)

A Külön álló Főépület adottságai:

48 m2 es lakrész (Előtér, Konyha, Szoba, Gardrób, Fürdő/Wc és Kamra.)

+ 32 m2 (kocsibeálló, Tároló, és Pince)

*Az épület 1960-as években épült terméskő alappal. A terméskő alap 40 cm-re a föld felett is látszódik, mint lábazat.

*Az épület alatt elhelyezkedő 22m2 pince födém szerkezete vasbeton gerenda terméskő falazat.

*Az épület falazata tégla, kívül kő porozva.

*Elektromos hálózat 2019-ben részlegesen fel lett újítva (szoba, konyha, fürdő)

*Víz vezetékek-2023-ban teljeskörűen fel lett újítva.

*Fűtés: gázkonvektor + vegyes tüzelésű öntöttvas kályha

*Melegvíz ellátás: villanybojler

*Tető fedése cserép, födémmel sárpadlás

2-es épület (100m2) 2 lakrészből áll (61m2+39m2)

2-es épület adottságai:

* Az épület, mint a főépület ez is 1960-as években épült terméskő alappal. A terméskő alap 40 cm-re a föld felett is látszódik, mint lábazat.

*50 cm vályogfalazat+ tégla, mely kívül kő porozva

*Ebben a lakrészben csak elektromos áram van a fűtését cserépkályha + sparhelt adja.

*Tető fedése cserép, födémmel sárpadlás

2-es épület 1-es lakrész a következő helyiségekből áll (61 m2):

Ebédlő, Előtér, 2 szoba (19m2+19m2)

2-es épület 2-es lakrész a következő helyiségekből áll (39 m2):

Szoba (16m2), Konyha, Tároló/Fürdő kialakítására alkalmas helyiség, Nyitott gang

Az épületbe a víz bevetésének helye adott, a fő beállás kialakításra került. A belső vízvezeték szerelvényezéshez minden anyag biztosított, így a 2.épület is teljes komfortúvá válhat. Vízvezeték szerelvényezéshez minden anyag rendelkezésre áll, az új tulajdonos részére átadásra kerül.

Egyéb:

* A telek határai kerítéssel körbe kerített

* Ásott kút-Terméskővel kirakva-24 m mély-Locsoláshoz használják

* A településen van ugyan csatornahálózat, ám az utcában nincs, emiatt emésztő van az ingatlanban, melyet tisztítanak és a kerti locsolás során használják fel.

*Nyílászárók cseréjéhez az ablakok és belső ajtók rendelkezésre állnak, meg lettek vásárolva, melyek az új tulajdonos részére átadásra kerülnek.

*A hatalmas kertben gyümölcsös található (Barack, Szilva, Szőlő).

*A kertből rálátunk a mindössze 550 méterre található Kisnánai várra.

*A kert végétől néhány méterre folyik a Forrás-patak.

Kisnána a Mátraalján található a 2416-os és a 24 131-es utak találkozásánál. Gyöngyöstől kb. 25 kilométerre, Egertől megközelítőleg ugyanekkora távolságra fekszik. Közeli települések: Domoszló, Vécs, Verpelét.

Közlekedés nagyon jó, mivel M3 autópálya 20 perc az otthonunktól. Busz közlekedés kiváló, például Budapestre induló járat az utca elején áll meg.

Látnivalók:

A Mátra déli lábánál, Kisnána községnek belterületén egy kisebb domb tetejét foglalja el a restaurált középkori vár tömbje.

Kékestető, Mátrafüred, Siroki vár, Eger, Egerszalók, Demjén Termál Fürdő , Sástó, Parádfürdő és még megannyi kikapcsolódási lehetőség, mind-mind könnyen elérhető távolságra található.

Az ingatlant ajánlom saját részre, valamint fizetővendéglátó hely kialakítására egyaránt.

A Nyugalom, a természet közelsége megérinti a látogatót, aki azonnal beleszeret a látványba!

Jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele!

Az ingatlan tehermentes és nagyon rövid időn belül birtokba vehető!
Keressenek bizalommal!
Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője:
Pántya Mónika
Ezüst fokozatú értékesítő
pantya.monika@dh.hu
+36309142874
https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika

Referencia szám: HZ090284

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 09. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisnána