Kiadó ipari ingatlan

Budapest, XV. kerület, Rákospalota, Gábor Áron utca, földszint

Kiadó ipari ingatlan leírása

A XV. kerületben, a Gábor Áron utcában kiadó egy kiváló adottságokkal rendelkező, kb. 140 m²-es helyiség (vizesblokkal együtt), mely raktárnak és/vagy műhelynek is alkalmas. A telephely gazdasági szempontból kifejezetten előnyös, frekventált helyen, Budapestet és az agglomerációt összekötő M3-as mentén fekszik. Innen a belváros is gyorsan elérhető, így ügyfelek, partnerek és munkatársak számára egyaránt könnyen megközelíthető a telep.

Az ingatlan 2013-ban épült, stabil műszaki háttérrel, átgondolt kialakítással és rendkívül rugalmas hasznosíthatósággal rendelkezik. A raktárszinten mosdó, wc, zuhanyozó és öltözőhelyiség is található.
Az udvarra kényelmesen be lehet állni emelőhátfalas teherautóval is, de 8 személygépkocsi parkolása is lehetséges.
Az épület frissen felújított állapotban várja új bérlőjét: tisztasági festés, nyílászáró-felújítás, és nagytakarítás is történt.

Főbb extrák:
•8 kényelmes parkolóhely
•3 fázisú ipari áram
•napelemes rendszer
•új nyílászárók
•riasztórendszer
•kaputelefon
•karbantartott tűzoltókészülékek
•öltöző + külön WC
•elektromos autótöltés kialakítható

A fűtés önadagolós szénkazánnal működik, amely rendkívül gazdaságosan üzemeltethető, a szezonális költségek jól tervezhetők. A rezsi kedvező, havi kb. 30-40 ezer Ft között mozog fogyasztástól függően.
A raktár/műhely többféle tevékenységre alkalmas, azonban autószerelő műhely kialakítása nem preferált.
A környék rendezett, nyugodt, a szomszédos ingatlanok lakóházak, a szomszédi viszony kiváló.

Amennyiben az épület műhely céljára hasznosul, a konyhahasznàlat is megoldható.

Bérleti díj: 660.000 Ft. + ÁFA /hó
A bérleti díj az ingatlan rendszeres és igényes takarítását is tartalmazza!

Az ingatlan rugalmas feltételekkel, akár azonnali költözéssel elérhető.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!


KERESŐ ÜGYFELEK SZÁMÁRA A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

TELEFONON HÉTFŐTŐL-PÉNTEKIG 9:00-20:00 ÓRA KÖZÖTT VAGYUNK ELÉRHETŐEK, HÉTVÉGÉN: 10:00-19:00 ÓRA KÖZÖTT.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 07. 20.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, Gábor Áron utca, földszint