Kiadó ipari ingatlan

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, földszint

Kiadó ipari ingatlan, Budapesten, XI. kerületben 1613 E Ft / hó

1/10

1 612 500 Ft1613 E Ft / hó 8 487 Ft/m²

-1% a környék áraihoz képest

190 m²

földszint

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán

Emelet: földszint

Közmű: Gáz, Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 435

Wild Péter

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiadó egy kivételes adottságokkal rendelkező üzlethelyiség Budapest egyik legforgalmasabb kereskedelmi csomópontjában, a XI. kerület szívében, a Móricz Zsigmond körtéren.
Az üzlethelyiség földszinti területe kb 90 m², amely tágas, jól alakítható eladótérrel és nagy méretű, utcafronti portállal rendelkezik.
Emeleti része 50 m², mely, igény szerint tovább bővíthető, így akár galériás, irodai vagy vendégtérként is hasznosítható.
Pince területe 50 m² ami ideális raktár, előkészítő helyiség vagy egyéb kiszolgáló funkciók számára.
Az üzlethelyiség nagy utcai portállal rendelkezik, amely közvetlenül a körtér egyik villamosmegállójára néz, így garantált az egész napos, intenzív gyalogosforgalom.
Közelben található továbbá a villamosmegálló zebrája és a 4-es metró feljárata is.
Az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően ideális lehet kiskereskedelmi egységnek (üzlet, bemutatóterem), vendéglátóhelynek (kávézó, pékség, street food, pizza, tészta), de ideális szolgáltató tevékenységnek is.
Az üzlethelyiség előtt terasz kialakítására is van lehetőség, ami különösen vonzóvá teszi vendéglátó funkció esetén. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik frekventált, prémium lokációban, kiemelkedő láthatósággal és rugalmasan alakítható térrel keresnek üzleti lehetőséget Budapest egyik legpezsgőbb csomópontjában.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 06.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

8 e Ft

2 e Ft -249%

9 e Ft 1%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

1613 E Ft / hó m Ft

0.5 m Ft -217%

1.2 m Ft -32%