Kiadó ipari ingatlan – Budapest, IV. kerület

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiadó hatalmas és világos üzlethelyiség tetőtérrel és pincével rengeteg lehetőséggel!
Kiadó a Váci úton egy nagy épület, mely világos és tágas, könnyen megközelíthető, jól látható, és rengeteg lehetőséget rejt magában.

Egy szuper lehetőségeket kínáló 537 négyzetméteres, sokoldalú tér várja, hogy megvalósítsa üzleti álmait és sikerre vigye vállalkozását! Ez a lenyűgöző ingatlan tökéletes választás lehet számos üzleti tevékenység számára, ahol nagy vitrintérre, termék prezentálási lehetőségre és impozáns megjelenésre van szükség.

A teljes tér 3 szakaszra oszlik, és 3 emeletre is.
Két ajtón át is beléphetünk az előtérbe, amit a hatalmas ablakok és félig zárt fal ideálissá teszi fogadó térnek, recepciónak vagy termékek prezentálására és kiemelésére.
A középső szakasz maga nagy és tágas, innen nyílik egy konyha és egy szeparált toalet, a dolgozók és vendégek kényelméért. Jelenleg az itteni utca felé nyíló ablakok el vannak takarva, de igény esetén mind nyithatóak. A tér hátsó felén található egy kétszárnyú ajtó, mely az épület hátsó udvari részére nyílik, ahol kényelmesen lehet parkolni, és termékeket bepakolni. Emellett indul lefelé a lépcső a pincébe.
A hátsó szakasz a legkisebb, de még mindig tágas, szintén borított ablakokkal, és a felfelé, tetőtérbe vezető lépcsővel.
A tetőtér két irányból ablakos, fa burkolatú és tető része döntött.
A pincébe nem csak az üzlethelyiségből, de közvetlenül is vezet le egy lépcső a hátsó udvarról, így nehéz termékek esetében egyenesen a raktárba lehet hordani mindent. Több helyiségre oszlik, ajtók itt sincsenek betéve, így könnyedén lehet közlekedni. A belmagasság itt alacsonyabb, de nagyon világos. Számtalan szobára van osztva, melyek mérete mind eltérő, így számos különböző lehetőségre használhatók.
Az egész épületben cirkó radiátorok melegítik a tereket, még a pincét is.

Az épület egyben és részletében is kiadó hosszútávra.
Külön, csak földszinti tér és tetőtér bérlés esetén ITT: UZ018019

Egyben az 537nm bérleti díja 4.5 Euro+ áfa /nm/hó (2416.5 Euro+áfa/hó.)
Emellett üzemeltetési díjat kell számolni, mely 1,5 Euro +áfa/nm/hó ( 805.5Euro+áfa/hó).
Kaució: 8184 Euro (br.)


Az ingatlan számtalan kiváló lehetőséget tartogat; változatos terei, remek elhelyezkedése, láthatósága, könnyű megközelíthetősége miatt pompás potenciállal bír, így szívből ajánlom bárkinek.
Rugalmasan mutatható, ha megtekintené, várom szíves hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 19.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest