Kiadó ipari ingatlan
Budapest, IV. kerület, Újpest

+ 17 kép 1/20
764 000 Ft764 E Ft / hó 2 000 Ft/m2
382 m2
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1000 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 947
    Fekete Zoltán
    Városi Ingatlaniroda - VING

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó ipari ingatlan leírása

    Kiadó raktárnak, irodának, telephelynek alkalmas épület Újpesten.
    Jól megközelíthető helyen, Váci útról nyíló utcában.

    A hirdetésben a tetőtéri szint, 382 m2 lett meghirdetve, de az első emeleten lévő irodák is kiadóak.
    Minden szinthez töltöttem fel alaprajzot, melyek tájékoztató jellegűek.
    A földszint is kiadó lenne, ha korábban már nem adtam volna bérbe, de ez már történelem, elégedett bérlők lakják.

    A bérleti díj 5 euró/m2 + Áfa + rezsi. Természetesen forintban is fizethető.
    Az épületben a nagyméretű raktártól a kisebbekig, irodáktól a műhelyig bármi kialakítható.
    Szintenként vagy egyben is kiadó, az emeletek szeparálhatóak is szükség esetén.
    A szintek között lift nincs, mozgólépcső van, amit úgy kell használni, hogy az egyik lábát a másik után kell elhelyezni a lépcsőfokokon és ezzel a módszerrel, viszonylag gyorsan lehet feljutni a következő szintekre :-)
    10-12 autónak van parkolási lehetőség, a szomszédos telken további parkolók bérelhetőek, de a környéken a parkolás ingyenes.

    A szintek között 50kg teherbírással, teherlift működik, kizárólag könnyebb áru mozgatásra alkalmas.
    Klíma és ipari áram rendelkezésre áll.

    A rugalmas tulajdonos cég vagyis a bérbe adó, az épületből kb. 110 m2-t foglal el, a többi kiadó.
    Alkalmazkodnak, együttműködnek, hosszú távú bérlő reményében kompromisszumkészek, kifejezetten jó fej bérbeadók.

    Alkalmas lehet nagyon sok tevékenységre.
    Cégközpontnak, csomag raktár gyűjtőpontnak, gyártó üzemnek, sokféle raktározási célra vagy egyéb hasonló tevékenységre.

    A rezsi fogyasztás alapú. Kéthavi kaució és az aktuális havi bérleti díj megfizetésével, azonnal bérbe vehető.

    Az ingatlanról még több kép is elérhető, amennyiben máshol talál a hirdetésre, a Városi ingatlaniroda weboldalán /varos pont hu/, a hirdetéseim között megtalálja.
    Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
    De tényleg :-)

    Building for rent suitable for warehouse, office, premises in Újpest.
    In a well accessible location, in a street opening from Váci út.

    The advertisement is for the top floor, 382 m2, but the offices on the first floor are also for rent.
    I have uploaded floor plans for each floor for information purposes.
    The ground floor would also be available for rent if I hadnt rented it out earlier, but that is history now, occupied by satisfied tenants.

    The rent is 5 euros/m2 + VAT + overheads. Of course it can be paid in HUF.
    The building can accommodate anything from large to small warehouses, offices to workshops.
    It can be rented as a floor or as a whole, the floors can be separated if necessary.
    There is no lift between floors, there is an escalator, which is used by placing one foot after the other on the stairs and using this method, it is possible to get to the next floor relatively quickly :-)
    There is parking for 10-12 cars, additional parking spaces can be rented on the adjacent plot, but parking in the area is free.

    There is a freight lift with a 50kg capacity between the levels, suitable only for moving light goods.
    Air conditioning and industrial electricity available.

    The flexible owner company, i.e. the lessor, occupies about 110 m2 of the building, the rest is for rent.
    They are adaptable, co-operative, willing to compromise in the hope of a long term tenant, very good head landlords.

    It can be suitable for a great many activities.
    It can be used as a company headquarters, a parcel warehouse, a collection point, a manufacturing plant, for a wide range of warehousing purposes or other similar activities.

    The overheads are consumption based. Available for immediate occupation on payment of a two-month deposit and the current monthly rent.

    There are more pictures of the property available, if you find the advertisement elsewhere, you can find it on the website of the Municipal Real Estate Office /varos pont hu/, in my listings.
    I look forward to your call. If you have any questions about the property, you can call me at any time, I stress, at any time.
    Really :-)

    Hirdetés feltöltve: 2023. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 02. 11.

    Ipari ingatlanok ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    Újpest m² ár
    IV. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    2 e Ft
    2 e Ft -3%
    3 e Ft 26%
    10 e Ft 80%
    Ennek az ára
    Újpest átlagár
    IV. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    764 E Ft / hó m Ft
    0.7 m Ft -10%
    0.9 m Ft 12%
    1 m Ft 21%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    150 E Ft / hó
    1 szoba
    36 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    IV. kerület, Újpest, Váci út

    411 E Ft / hó
    484 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    X. kerület

    280 E Ft / hó
    3 szoba
    68 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    200 E Ft / hó
    2 szoba
    53 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    IV. kerület

    1131 E Ft / hó
    6 + 1 szoba
    278 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    IV. kerület

    1131 E Ft / hó
    6 + 1 szoba
    278 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    71 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    IV. kerület, Újpest

    2200 E Ft / hó
    960 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    74 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    IV. kerület, Újpest

    2000 E Ft / hó
    2500 m²
    1099 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    IV. kerület

    697 E Ft / hó
    250 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület

    350 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    90 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    III. kerület, Békásmegyer

    160 E Ft / hó
    1 szoba
    32 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    IV. kerület

    784 E Ft / hó
    9300 m²
    284 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Ürömhegy, Óarany utca

    530 E Ft / hó
    4 szoba
    107 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    260 E Ft / hó
    2 szoba
    82 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút

    550 E Ft / hó
    3 szoba
    83 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    IV. kerület, Megyer

    872 E Ft / hó
    436 m2
    Kiadó garázs
    Kiadó garázs

    XIII. kerület, Vizafogó

    35 E Ft / hó
    14 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros

    323 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szemlőhegy

    880 E Ft / hó
    4 szoba
    180 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    889 E Ft / hó
    3 szoba
    109 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    IV. kerület, Újpest, Kiss Ernõ utca

    300 E Ft / hó
    274 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Maklár

    84.5 M Ft
    2 + 2 szoba
    150 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nyékládháza

    65 M Ft
    4 szoba
    109 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápióság

    44.9 M Ft
    2 szoba
    80 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bisse

    9 M Ft
    1 + 1 szoba
    60 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápiószőlős

    37.5 M Ft
    3 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Poroszló

    39 M Ft
    3 szoba
    86 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Királyhegyes, Kis u 50

    6.9 M Ft
    3 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gara, Táncsics Mihály utca 39

    17.5 M Ft
    4 szoba
    140 m2