Kiadó ipari ingatlan
Alsónémedi

11 603 707 Ft11604 E Ft / hó 2 287 Ft/m2
5073 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Heim Dávid
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Kiadó ipari ingatlan leírása

Hozza vállalkozását Alsónémedire az M0-as és M5-ös autópálya közvetlen közelébe.

Kiadó új raktár Alsónémedin 3.400 nm-től akár 60.000 nm-ig!

Az IPARI PARK 3 km-re található az M0-tól, 5 km-re az M5-ös autópályától, illetve 25 km-re a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől.

Az IPARI PARK-tól gyorsan elérhető Budapest Belvárosa az 5-ös főúton, vagy az M4-es autópályán befele (így külső raktárnak első osztályú), továbbá körbe az M0-áson gyorsan megközelíthető a többi autópálya és főút csomópont.

A fejlesztő környezettudatos, fenntartható és minőségi műszaki technológiák ötvözésével építi a csarnokokat és kiemelt szempont számára az élhető, emberközpontú és felhasználóbarát környezet kialakítása. Az épület BREEAM New Construction kategória, a legmagasabb Outstanding minősítés szerint épül, és megfelel majd az EU Taxonómia elvárásainak.

Műszaki paraméterek:

- Legkisebb bérelhető egység: 3.400 nm;
- Tárolási magasság: 11,7 m;
- Headline bérleti díjak: 5,75-5,95 €;
- Iroda bérleti díjak: 12,5 €;
- Üzemeltetési díjak: 0,75 €;
- ingatlan adó: 0,1 €
- Padló teherbírása: 7 t/m²;
- Pillérkiosztás: 12 m x 24 m;
- Állványrendszer: igény szerint;
- Irodaterület és vizesblokk: igény szerint;

Épület jellemzői:

-Környezetbarát, innovatív létesítmények a BREEAM fenntarthatósági szabvány szerint kialakítva;
-Energiatakarékos LED világítás;
-Megújuló energiafelhasználás: napelemek;
-Tetőbevilágítással és füstelvezetés;
-Meleg levegő befúvók;
-Gördülékeny rakodás: szintbeni és dokkolókapuk, hidraulikus rámpakiegyenlítő;
-Modern tűzvédelmi megoldások: gyorsreagálású (ESFR) sprinkler rendszer;
-Teljeskörű vagyonvédelem: biztonsági felügyelet, CCTV;
-Okos megoldások: BMS és IoT technológia;
-Flexibilis kialakítás: irodai és közösségi területek igény szerint;
-Fenntartható mobilitás: a bérlők a park területén elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek;
-Teljeskörű helyszíni üzemeltetés;
-Kedvező és rugalmas feltételek;
-Bővülési lehetőség biztosítása;

Megközelíthetőség:

-3 km-re M0 autópálya;
-8 km-re vasút;
-5 km-re M5 autópálya;
-25 km-re reptér;
-Lakosok száma 10 km-en belül: 185.000.

A modern kialakítású létesítmények mellett a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások (pl. kávézó, posta, stb) is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban.

Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel.

Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi

Kiadó ingatlanok a környékről

Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

1280 E Ft / hó
1 szoba
600 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

40 E Ft / hó
15 m2
Kiadó iroda
Kiadó iroda

Budaörs

1400 E Ft / hó
300 m2
Kiadó iroda
Kiadó iroda

Nagykőrös

70 E Ft / hó
70 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

Vác

50 E Ft / hó
4 szoba
10 m2
Kiadó iroda
Kiadó iroda

Göd

250 E Ft / hó
1 szoba
114 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

1280 E Ft / hó
1 szoba
600 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

160 E Ft / hó
68 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Budaörs, Gutenberg utca

4106 E Ft / hó
3420 m²
1450 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Pusztazámor

980 E Ft / hó
3000 m²
300 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Budakalász

450 E Ft / hó
4 szoba
134 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

80 E Ft / hó
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

400 E Ft / hó
400 m²
200 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

300 E Ft / hó
125 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

120 E Ft / hó
34 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

1057 E Ft / hó
1 m²
545 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

1000 E Ft / hó
6790 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Budakalász

450 E Ft / hó
4 szoba
134 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

900 E Ft / hó
420 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Bag

350 E Ft / hó
1 szoba
200 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

300 E Ft / hó
125 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

500 E Ft / hó
161 m²
161 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

1200 E Ft / hó
6790 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Szentendre

250 E Ft / hó
3 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orci

59.9 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bököny

17.5 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőlak, Arany János utca

35.7 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaroff

12.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaroff

13.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

9.5 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírmada

12.5 M Ft
2 szoba
88 m2