Kiadó ipari ingatlan
Alsónémedi

11 603 707 Ft11604 E Ft / hó 2 287 Ft/m2
5073 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Heim Dávid
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Kiadó ipari ingatlan leírása

Hozza vállalkozását Alsónémedire az M0-as és M5-ös autópálya közvetlen közelébe.

Kiadó új raktár Alsónémedin 3.400 nm-től akár 60.000 nm-ig!

Az IPARI PARK 3 km-re található az M0-tól, 5 km-re az M5-ös autópályától, illetve 25 km-re a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől.

Az IPARI PARK-tól gyorsan elérhető Budapest Belvárosa az 5-ös főúton, vagy az M4-es autópályán befele (így külső raktárnak első osztályú), továbbá körbe az M0-áson gyorsan megközelíthető a többi autópálya és főút csomópont.

A fejlesztő környezettudatos, fenntartható és minőségi műszaki technológiák ötvözésével építi a csarnokokat és kiemelt szempont számára az élhető, emberközpontú és felhasználóbarát környezet kialakítása. Az épület BREEAM New Construction kategória, a legmagasabb Outstanding minősítés szerint épül, és megfelel majd az EU Taxonómia elvárásainak.

Műszaki paraméterek:

- Legkisebb bérelhető egység: 3.400 nm;
- Tárolási magasság: 11,7 m;
- Headline bérleti díjak: 5,75-5,95 €;
- Iroda bérleti díjak: 12,5 €;
- Üzemeltetési díjak: 0,75 €;
- ingatlan adó: 0,1 €
- Padló teherbírása: 7 t/m²;
- Pillérkiosztás: 12 m x 24 m;
- Állványrendszer: igény szerint;
- Irodaterület és vizesblokk: igény szerint;

Épület jellemzői:

-Környezetbarát, innovatív létesítmények a BREEAM fenntarthatósági szabvány szerint kialakítva;
-Energiatakarékos LED világítás;
-Megújuló energiafelhasználás: napelemek;
-Tetőbevilágítással és füstelvezetés;
-Meleg levegő befúvók;
-Gördülékeny rakodás: szintbeni és dokkolókapuk, hidraulikus rámpakiegyenlítő;
-Modern tűzvédelmi megoldások: gyorsreagálású (ESFR) sprinkler rendszer;
-Teljeskörű vagyonvédelem: biztonsági felügyelet, CCTV;
-Okos megoldások: BMS és IoT technológia;
-Flexibilis kialakítás: irodai és közösségi területek igény szerint;
-Fenntartható mobilitás: a bérlők a park területén elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek;
-Teljeskörű helyszíni üzemeltetés;
-Kedvező és rugalmas feltételek;
-Bővülési lehetőség biztosítása;

Megközelíthetőség:

-3 km-re M0 autópálya;
-8 km-re vasút;
-5 km-re M5 autópálya;
-25 km-re reptér;
-Lakosok száma 10 km-en belül: 185.000.

A modern kialakítású létesítmények mellett a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások (pl. kávézó, posta, stb) is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban.

Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel.

Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi

Kiadó ingatlanok a környékről

Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

Érd

400 E Ft / hó
4 szoba
127 m2
Kiadó iroda
Kiadó iroda

Budakalász

240 E Ft / hó
52 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Budakeszi

1200 E Ft / hó
4000 m²
500 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

800 E Ft / hó
301 m²
301 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Törökbálint, LogStar Park -logisztikai központ, gyárcsarnok-cégközpont

18211 E Ft / hó
93991 m²
8100 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

Érd

250 E Ft / hó
3 szoba
65 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Bag

350 E Ft / hó
1 szoba
200 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Budaörs

780 E Ft / hó
6 szoba
270 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Felsőpakony

1870 E Ft / hó
5090 m²
2700 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Érd

400 E Ft / hó
4 szoba
110 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

1297 E Ft / hó
1 szoba
600 m2
Kiadó ikerház, albérlet
Kiadó ikerház, albérlet

Dunavarsány

250 E Ft / hó
1 + 2 szoba
50 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

80 E Ft / hó
Kiadó iroda
Kiadó iroda

Budaörs

95 E Ft / hó
1 m²
39 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Nagykőrös

110 E Ft / hó
1 szoba
43 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

Budaörs

280 E Ft / hó
70 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Dabas

300 E Ft / hó
180 m²
180 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

400 E Ft / hó
400 m²
200 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Vecsés

2581 E Ft / hó
6600 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

2594 E Ft / hó
2 szoba
1200 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

30 E Ft / hó
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

Nagykáta

250 E Ft / hó
47 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

Budaörs, Törökugrató utca

130 E Ft / hó
35 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

250 E Ft / hó
125 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakali

110 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

79.9 M Ft
4 szoba
213 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyargencs

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

119.9 M Ft
3 + 1 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kamut

29.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

12.5 M Ft
1 szoba
57 m2