Kiadó ipari ingatlan
Alsónémedi

11 863 974 Ft11864 E Ft / hó 2 339 Ft/m2
5073 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Heim Dávid
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Kiadó ipari ingatlan leírása

Hozza vállalkozását Alsónémedire az M0-as és M5-ös autópálya közvetlen közelébe.

Kiadó új raktár Alsónémedin 3.400 nm-től akár 60.000 nm-ig!

Az IPARI PARK 3 km-re található az M0-tól, 5 km-re az M5-ös autópályától, illetve 25 km-re a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől.

Az IPARI PARK-tól gyorsan elérhető Budapest Belvárosa az 5-ös főúton, vagy az M4-es autópályán befele (így külső raktárnak első osztályú), továbbá körbe az M0-áson gyorsan megközelíthető a többi autópálya és főút csomópont.

A fejlesztő környezettudatos, fenntartható és minőségi műszaki technológiák ötvözésével építi a csarnokokat és kiemelt szempont számára az élhető, emberközpontú és felhasználóbarát környezet kialakítása. Az épület BREEAM New Construction kategória, a legmagasabb Outstanding minősítés szerint épül, és megfelel majd az EU Taxonómia elvárásainak.

Műszaki paraméterek:

- Legkisebb bérelhető egység: 3.400 nm;
- Tárolási magasság: 11,7 m;
- Headline bérleti díjak: 5,75-5,95 €;
- Iroda bérleti díjak: 12,5 €;
- Üzemeltetési díjak: 0,75 €;
- ingatlan adó: 0,1 €
- Padló teherbírása: 7 t/m²;
- Pillérkiosztás: 12 m x 24 m;
- Állványrendszer: igény szerint;
- Irodaterület és vizesblokk: igény szerint;

Épület jellemzői:

-Környezetbarát, innovatív létesítmények a BREEAM fenntarthatósági szabvány szerint kialakítva;
-Energiatakarékos LED világítás;
-Megújuló energiafelhasználás: napelemek;
-Tetőbevilágítással és füstelvezetés;
-Meleg levegő befúvók;
-Gördülékeny rakodás: szintbeni és dokkolókapuk, hidraulikus rámpakiegyenlítő;
-Modern tűzvédelmi megoldások: gyorsreagálású (ESFR) sprinkler rendszer;
-Teljeskörű vagyonvédelem: biztonsági felügyelet, CCTV;
-Okos megoldások: BMS és IoT technológia;
-Flexibilis kialakítás: irodai és közösségi területek igény szerint;
-Fenntartható mobilitás: a bérlők a park területén elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek;
-Teljeskörű helyszíni üzemeltetés;
-Kedvező és rugalmas feltételek;
-Bővülési lehetőség biztosítása;

Megközelíthetőség:

-3 km-re M0 autópálya;
-8 km-re vasút;
-5 km-re M5 autópálya;
-25 km-re reptér;
-Lakosok száma 10 km-en belül: 185.000.

A modern kialakítású létesítmények mellett a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások (pl. kávézó, posta, stb) is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban.

Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel.

Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 08. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi

Kiadó ingatlanok a környékről

Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

900 E Ft / hó
420 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Törökbálint

3292 E Ft / hó
2200 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

2640 E Ft / hó
2 szoba
1200 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

Budakeszi

250 E Ft / hó
2 szoba
79 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

30 E Ft / hó
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

900 E Ft / hó
1905 m²
420 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Szigetcsép

220 E Ft / hó
2 + 1 szoba
72 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Budaörs, Gutenberg utca

4190 E Ft / hó
3420 m²
1450 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Remeteszőlős

599 E Ft / hó
5 szoba
159 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Dunakeszi, Rév-dűlő, Rév utca

405 E Ft / hó
4 szoba
80 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

40 E Ft / hó
15 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

800 E Ft / hó
301 m²
301 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

Cegléd

200 E Ft / hó
1 + 3 szoba
65 m2
Kiadó sorház, albérlet
Kiadó sorház, albérlet

Budaörs

650000 E Ft / hó
3 szoba
162 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Törökbálint, LogStar Park -logisztikai központ, gyárcsarnok-cégközpont

18583 E Ft / hó
93991 m²
8100 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Budakeszi, Makkosmária, Gábor Áron utca

760 E Ft / hó
6 szoba
190 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Pécel, Béke utca

350 E Ft / hó
5 szoba
270 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

Diósd

260 E Ft / hó
3 szoba
55 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Csobánka

490 E Ft / hó
4 szoba
350 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

40 E Ft / hó
15 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Bag

1200 E Ft / hó
3 szoba
600 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Dunaharaszti

200 E Ft / hó
2 szoba
57 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Felsőpakony

1870 E Ft / hó
5090 m²
2700 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

1320 E Ft / hó
1 szoba
600 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Berzence

20.5 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

39.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tihany

159.9 M Ft
6 szoba
133 m2