Kiadó ipari ingatlan
Alsónémedi

11 841 123 Ft11841 E Ft / hó 2 334 Ft/m2
5073 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Heim Dávid
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Kiadó ipari ingatlan leírása

Hozza vállalkozását Alsónémedire az M0-as és M5-ös autópálya közvetlen közelébe.

Kiadó új raktár Alsónémedin 3.400 nm-től akár 60.000 nm-ig!

Az IPARI PARK 3 km-re található az M0-tól, 5 km-re az M5-ös autópályától, illetve 25 km-re a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől.

Az IPARI PARK-tól gyorsan elérhető Budapest Belvárosa az 5-ös főúton, vagy az M4-es autópályán befele (így külső raktárnak első osztályú), továbbá körbe az M0-áson gyorsan megközelíthető a többi autópálya és főút csomópont.

A fejlesztő környezettudatos, fenntartható és minőségi műszaki technológiák ötvözésével építi a csarnokokat és kiemelt szempont számára az élhető, emberközpontú és felhasználóbarát környezet kialakítása. Az épület BREEAM New Construction kategória, a legmagasabb Outstanding minősítés szerint épül, és megfelel majd az EU Taxonómia elvárásainak.

Műszaki paraméterek:

- Legkisebb bérelhető egység: 3.400 nm;
- Tárolási magasság: 11,7 m;
- Headline bérleti díjak: 5,75-5,95 €;
- Iroda bérleti díjak: 12,5 €;
- Üzemeltetési díjak: 0,75 €;
- ingatlan adó: 0,1 €
- Padló teherbírása: 7 t/m²;
- Pillérkiosztás: 12 m x 24 m;
- Állványrendszer: igény szerint;
- Irodaterület és vizesblokk: igény szerint;

Épület jellemzői:

-Környezetbarát, innovatív létesítmények a BREEAM fenntarthatósági szabvány szerint kialakítva;
-Energiatakarékos LED világítás;
-Megújuló energiafelhasználás: napelemek;
-Tetőbevilágítással és füstelvezetés;
-Meleg levegő befúvók;
-Gördülékeny rakodás: szintbeni és dokkolókapuk, hidraulikus rámpakiegyenlítő;
-Modern tűzvédelmi megoldások: gyorsreagálású (ESFR) sprinkler rendszer;
-Teljeskörű vagyonvédelem: biztonsági felügyelet, CCTV;
-Okos megoldások: BMS és IoT technológia;
-Flexibilis kialakítás: irodai és közösségi területek igény szerint;
-Fenntartható mobilitás: a bérlők a park területén elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek;
-Teljeskörű helyszíni üzemeltetés;
-Kedvező és rugalmas feltételek;
-Bővülési lehetőség biztosítása;

Megközelíthetőség:

-3 km-re M0 autópálya;
-8 km-re vasút;
-5 km-re M5 autópálya;
-25 km-re reptér;
-Lakosok száma 10 km-en belül: 185.000.

A modern kialakítású létesítmények mellett a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások (pl. kávézó, posta, stb) is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban.

Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel.

Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 08. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi

Kiadó ingatlanok a környékről

Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

Szigetszentmiklós

250 E Ft / hó
85 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Nagykáta

5746 E Ft / hó
5000 m²
2400 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Érd

1000 E Ft / hó
6 szoba
207 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

40 E Ft / hó
15 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Érd

650 E Ft / hó
8 szoba
260 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

Szigetszentmiklós

350 E Ft / hó
89 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Taksony

590 E Ft / hó
7 szoba
300 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

1000 E Ft / hó
6790 m2
Kiadó családi ház, albérlet
Kiadó családi ház, albérlet

Érd

250 E Ft / hó
3 szoba
70 m2
Kiadó sorház, albérlet
Kiadó sorház, albérlet

Budaörs

650 E Ft / hó
3 szoba
162 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

800 E Ft / hó
301 m²
301 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Kocsér

550 E Ft / hó
4000 m²
1000 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Gödöllő

350 E Ft / hó
600 m²
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Törökbálint, Raktárvárosi út 1-3

3273 E Ft / hó
2149 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

250 E Ft / hó
125 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Bag

350 E Ft / hó
1 szoba
200 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

2614 E Ft / hó
2 szoba
1200 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

160 E Ft / hó
68 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Alsónémedi

1307 E Ft / hó
1 szoba
600 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

Göd

200 E Ft / hó
1 + 1 szoba
40 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Vecsés

2581 E Ft / hó
6600 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

Dunakeszi

450 E Ft / hó
2 + 2 szoba
120 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Solymár

300 E Ft / hó
125 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

Törökbálint, LogStar Park -logisztikai központ, gyárcsarnok-cégközpont

2294 E Ft / hó
93991 m²
1000 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

38 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszentjános

67.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jakabszállás

69.9 M Ft
1 + 4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csót

7 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vilonya

71.9 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2