Kiadó ipari ingatlan – Alsónémedi

1/20

1 700 000 Ft1700 E Ft / hó 2 534 Ft/m²

671 m²

építés éve:2025

Részletes adatok

Állapot: Újszerű

Telekméret: 9000 m²

Fűtés: Egyéb

Energetikai besorolás: A+++

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 1 690

Patlók László

He -La Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó ipari ingatlan leírása

Ideális választás webshop-nak! Raktár + iroda + csomagszállító cég a közvetlen közelben!

VADONATÚJ LOGISZTIKAI CSARNOK ÉS IRODÁK KIADÓK
(3 külön irodamérettel + teljes vagy rész-raktárral)**

Alsónémediben, a GLS telephely közelében kiadó egy vadonatúj építésű, modern logisztikai ingatlan, rugalmas irodaraktár kombinációkkal.
A raktár minden esetben kiadó teljes területben, de igény szerint két részre is bontható.

1) 61 m² IRODA + RAKTÁR

Külön bejáratú, kompakt irodaegység, amely két irodahelyiséget, konyhát és közlekedőt tartalmaz.
Helyiségek:
2 irodahelyiség
Konyha
Közlekedő
Öltöző + zuhanyzó + WC
Ideális kisebb adminisztratív háttérhez vagy logisztikai irányításhoz.

2) 132,47 m² IRODA + RAKTÁR

Tágas, többi irodából, tárgyalóból, irattárból és konyhából álló irodarész, nagyobb csapat számára.
Helyiségek:
4 irodahelyiség
Tárgyaló
Konyha
Irattár
Közlekedők
Öltöző + zuhanyzó + WC
Kiváló választás központi irodai működéshez vagy nagyobb adminisztrációs egységhez.

3) TELJES IRODA 183,62 m² + RAKTÁR

A 61 m²-es és a 132,47 m²-es irodaterület egyben is bérelhető, így összesen 183,62 m² áll rendelkezésre külön bejárattal és teljes belső infrastruktúrával.
RAKTÁR 612 m² (több részre BONTHATÓ)
A csarnok teljesen új építésű, modern paraméterekkel:
4,45 m belmagasság
3 db szintbeli kapu (4,5×4 m)
1 db dokkoló kapu
Hőszivattyús fűtéshűtés
Egyedi mérőórák
A raktár két részre bontható

PARKOLÁS

6 parkoló az árban
további parkolók bérelhetők: 15 000 Ft/hó/db

ELŐNYÖK

Vadonatúj épület
Prime logisztikai lokáció (M0-M5 elérés)
Három külön irodaméret + rugalmas raktár kombináció
Külön bejáratok
Energiahatékony hőszivattyús rendszer
Egyedi fogyasztásmérés
Bővíthető parkoló kapacitás

IRÁNYÁR

Iroda bérleti díj: 10,6 EUR/nm/hó
Raktár bérleti díj: 6 EUR/nm/hó
Üzemeltetési költség: 326 Ft/nm/hó
(+ rezsi fogyasztás alapján)

A 132,47 m²-es és a 183,62 m²-es iroda a raktárral (teljes vagy részterület) egyedi díjszabással bérelhető.

Referencia szám: IP055893-ZE