Kiadó ipari ingatlan – Alsónémedi, GLS Európa utca

Kiadó ipari ingatlan leírása

Ideális választás webshop-nak! Raktár + iroda + csomagszállító cég a közvetlen közelben!

VADONATÚJ LOGISZTIKAI CSARNOK ÉS IRODÁK KIADÓK
(3 külön irodamérettel + teljes vagy rész-raktárral)**

Alsónémediben, a GLS telephely közelében kiadó egy vadonatúj építésű, modern logisztikai ingatlan, rugalmas irodaraktár kombinációkkal.
A raktár minden esetben kiadó teljes területben, de igény szerint két részre is bontható.

1) 61 m² IRODA + RAKTÁR

Külön bejáratú, kompakt irodaegység, amely két irodahelyiséget, konyhát és közlekedőt tartalmaz.
Helyiségek:
2 irodahelyiség
Konyha
Közlekedő
Öltöző + zuhanyzó + WC
Ideális kisebb adminisztratív háttérhez vagy logisztikai irányításhoz.

2) 132,47 m² IRODA + RAKTÁR

Tágas, többi irodából, tárgyalóból, irattárból és konyhából álló irodarész, nagyobb csapat számára.
Helyiségek:
4 irodahelyiség
Tárgyaló
Konyha
Irattár
Közlekedők
Öltöző + zuhanyzó + WC
Kiváló választás központi irodai működéshez vagy nagyobb adminisztrációs egységhez.

3) TELJES IRODA 183,62 m² + RAKTÁR

A 61 m²-es és a 132,47 m²-es irodaterület egyben is bérelhető, így összesen 183,62 m² áll rendelkezésre külön bejárattal és teljes belső infrastruktúrával.
RAKTÁR 612 m² (több részre BONTHATÓ)
A csarnok teljesen új építésű, modern paraméterekkel:
4,45 m belmagasság
3 db szintbeli kapu (4,5×4 m)
1 db dokkoló kapu
Hőszivattyús fűtéshűtés
Egyedi mérőórák
A raktár két részre bontható

PARKOLÁS

6 parkoló az árban
további parkolók bérelhetők: 15 000 Ft/hó/db

ELŐNYÖK

Vadonatúj épület
Prime logisztikai lokáció (M0-M5 elérés)
Három külön irodaméret + rugalmas raktár kombináció
Külön bejáratok
Energiahatékony hőszivattyús rendszer
Egyedi fogyasztásmérés
Bővíthető parkoló kapacitás

IRÁNYÁR

Iroda bérleti díj: 10,6 EUR/nm/hó
Raktár bérleti díj: 6 EUR/nm/hó
Üzemeltetési költség: 326 Ft/nm/hó
(+ rezsi fogyasztás alapján)

A 132,47 m²-es és a 183,62 m²-es iroda a raktárral (teljes vagy részterület) egyedi díjszabással bérelhető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Ipari ingatlanok ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi, GLS Európa utca