Eladó üzlethelyiség – Szekszárd

Eladó üzlethelyiség leírása

Tolna vármegye, Szekszárd város északi részén, a Palánki-hegyen a 6-os útról jól megközelíthető helyen eladó 2975 nm terület, ahol termő szőlő, gyümölcsfák, 50 nm épület, egy 18 nm mobil garázs és az 1970-es évektől üzemelő vendéglátásra alkalmas borozó van. A telek alsó 1500 nm része építési teleknek minősül. Ide akár egy új lakóházat is építhet az új tulajdonos! A telekhez alul és felül is szilárd burkolatú út vezet, valamint közvilágítással is rendelkezik.
A hangulatos pince és üzemelő terasz a város felől is könnyen megközelíthető. A ház előtti nagy terasz 50 ember kiszolgálására alkalmas.
A nagyrészt kékfrankos telepítésű szőlőt csepegtető rendszerrel látták el. A szőlőn kívül több gyümölcsfa is ontja magából termését (dió, cseresznye, mandula). A csemegeszőlő vegyes fehér (tramini, muskotály). Évente 500-600 liter bor készíthető a termésmennyiségtől függően. A telken áll egy 50 nm 2 szobás tanya, melyhez egy 35 m hosszú pince csatlakozik. A pince végében egy 25 nm-es téglából kirakott borozót alakítottak ki 30 személy részére. Az ingatlanhoz tartozik egy 12 nm-es szőlőfeldolgozó, egy vizesblokk melyben a női- férfi wc, valamint mosdó van. Az ingatlanhoz géppark is tartozik: 1 db bogyozó, 2 db háti motoros permetező, 2 db nagy teljesítményű fűkasza, 200 hl bor tárolására alkalmas tartályok, kádak, fahordók, valamint 100 hl kiváló kékfrankos vörös bor is. Az épületeket riasztóval szerelték fel. Víz, szennyvíz, villany a házban, gáz az utcában került bekötésre.
Az energetikai tanúsítványt legkésőbb az adásvételi szerződés aláírásáig elkészíti az eladó.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. Vevőinknek teljes körű, díjmentes pénzügyi szolgáltatást nyújtunk!

Szekszárd - Weinkeller auf 2975 qm auf dem Palánki Hügel, noch in Betrieb, gemütlicher Keller, Ausrüstung, produktive Weinberge zu verkaufen. Der untere Teil des Grundstücks, 1500 qm, ist als Baugrundstück klassifiziert.
Der Verkäufer erstellt den Energieausweis spätestens bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die in der Anzeige angegebene E-Mail-Adresse.

Szekszárd - Wine cellar on 2975 sqm on Palánki hill, still in operation, cozy cellar, equipment, productive vineyards for sale. The lower part of the plot, 1500 sqm, is classified as a building plot.
The seller shall prepare the energy performance certificate no later than the date the purchase agreement is signed.
For further information please contact the email address given in the advertisement.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd