Eladó üzlethelyiség – Szekszárd, Bátaszéki út 29

Eladó üzlethelyiség leírása

Szekszárd Csatár városrész. A megyeszékhely második központja. Lakótömbök és családiházas övezet határán, az 56-os út mellett eladó a Szilfa étterem.
A vendéglátóhely sokáig nagy forgalom mellett működött. Szálláshely fejlesztés is tervben volt, hisz könnyen megközelíthető, a telekméret és az épület fejleszthető.
Felszereltsége a helyben fogyasztást és a kiszállítást is lehetővé teszi.
A telek 1533 m2. a téglaépület összesen 236 m2 belső térrel rendelkezik. Ebből az étterem 2 szinten összesen 193 m2, a fennmaradó 43 m2 egy tetőtéri lakást foglal magába.
Az étterem részen található vendégtér 92 fő részére kínál helyet, ami a külső terasz bevonásával 100 fővel növelhető.
A földszinthez tartozik még a hűtőkamra, a meleg konyha, a fehér és fekete mosók, öltözők, wc-k, tárolók és iroda. A föld alatt egy pince is található.
A lakás 1.5 szobás, tetőtéri kialakítású saját fürdő-wc-vel, felső hőszigeteléssel.
Az épület tégla építésű, 10 cm hőszigeteléssel. A nyílászárók fa szerkezetűek 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel.
A központi fűtést vegyes tüzelésű kazán, a melegvíz ellátást elektromos bojler szolgáltatja.
Hűtő-fűtő klíma rendelkezésre áll. A biztonságról kamerarendszer gondoskodik.
Elektromos hálózata 3*40 Amper. Víz hálózatra rákötve, a szennyvíz derítővel megoldva.
Az ingatlan tulajdoni lap szerint külterület, lakóház, udvar, üzlet besorolású
Ingatlan beszámítás lehetséges amennyiben Budapesten vagy annak agglomerációjában található. Ez lehet lakóingatlan, telek, nyaraló.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

üzlethelyiségek ára Szekszárdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd, Bátaszéki út 29, földszint