Eladó üzlethelyiség – Dombóvár

Eladó üzlethelyiség leírása

Tolna vármegyében, Dombóváron eladóvá vált egy 2004-ben épült saját célra, minőségi anyagokból épült, jelenleg is üzemelő 140 m²-es egyszintes,vendéglátó egység.
Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése tökéletes, forgalmas utcában, Kórház, buszmegálló, Lidl, gyógyszertár, boltok, autómosó, húsbolt, stb. közvetlen közelében fekszik.
Állandó ügyfélkörrel rendelkezik, egy 3-4 tagú család számára tisztes megélhetést biztosít.
A fagylaltárúsításhoz és a melegkonyha üzemeltetéséhez minden feltétel adott, a szükséges engedélyekkel rendelkezik.
A fűtést fali gázkazán biztosítja.
A 34 m²-es fogyasztótér 30 fő vendég fogadására alkalmas (+ a fedett terasz befogadó képessége). Családi, baráti rendezvények lebonyolítására is kiváló megfelel.
Mozgáskorlátozottak számára kialakított feljáró és illemhely is van. A 625 m²-es telken 8 parkoló áll rendelkezésre.

Igény esetén az új tulajdonos a lakhatást is kialakíthatja, mivel a tetőtér egy része beépíthető. Amennyiben a fagylalt árusítás nem szempont, abban az esetben az ingatlan utcafronti részén apartman is költséghatékonyan létesíthető (lásd az alaprajzon), mivel van zuhanyzó, wc, kisebb helyiségek egybenyithatók (ytong fal).

Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt teljes körű szolgáltatást tudunk nyújtani Önnek az ingatlanügylet során.

Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!

Kérdésével, időpont egyeztetéssel, forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dombóvár