Eladó üzlethelyiség – Szarvas

Eladó üzlethelyiség leírása

A Szarvasi CasaNetWork ingatlaniroda a több évtizedes múltú Régimódi Étterem újbóli fellendítésére hívja a potenciális érdeklődőket! Szarvas külterületén, a hosszú múltú vendéglátóegység új üzemeltetőit, tulajdonosait várja, akár az étterem tovább üzemeltetésére, vendégfogadó kialakítására, panzió működtetésére, gazdaság vezetésére is. Az üzlethelyiséghez művelhető legelő is tartozik, de anélkül is megvásárolható.

A szarvasi vendéglátóegység főbb jellemzői:
- Az épület hasznos alapterülete 282 m2, téglaépítésű, 3255 m2 telek és 820 m2 legelő tartozik hozzá, a külön helyrajzi számú legelő 2974 m2.
- Az egységben kiszolgáló rész, étterem, előtér, női és férfi mosdó, gazdasági folyosó, közlekedő, öltöző, fürdőszoba illemhelyiséggel, konyha, hűtőtér, előkészítő helyiségek, iroda, raktárak, kazánház, terasz lett kialakítva.
- Az iroda laminált padló; a kazánház és a zöldséges raktár beton; a többi helyiség járólap, kő burkolatú.
- Közművek: villany, víz.
- A kazánházban gáztartályról kivitelezhető a fűtés radiátoros hőleadókkal.
- Szennyvízelvezetése derítőbe történik.
- Háromfázisú áram biztosított.
- 1 db nagy teljesítményű, hűtő-fűtő klímával kiegészíthető az étterem fűtése.
- A vendéglátó egység birtokba vehető teljes berendezéssel, eszközzel és felszereléssel, amely az ár részét képezi.
- Üresen is megvásárolható, amennyiben új tulajdonosa más célú ingatlanként hasznosítaná az épületet.
- Az ingatlan ára mindkét esetben alkuképes.
- Az épület riasztórendszerrel védett.
- Tartozik hozzá gyep is, amely egy gazdaság kialakítására tökéletesen alkalmas az épülettel együtt, de a terület nélkül is szerezhető önmagában az épületre tulajdonjog.
- Az épülethez tartozó 4075 m2-es telken egy két helyiségből álló 11,2 m2-es melléképület és egy felújítandó garázs is rendelkezésre áll.
- Az ingatlan tetőszerkezete stabil, egy része újra lett fedve.
- Az udvar több gépjármű parkolására ad lehetőséget.
- Az épülethez tartozó, 820 m2 legelő aranykorona értéke 0,43 AK, a különálló legelő 1,55 AK értékű.
- Szarvas városától 4 kilométerre, az orosházi út mellett helyezkedik el.
- Per-, teher- és igénymentes ingatlan.

Amennyiben a fenti 184200101-es azonosító számú eladó vendéglátóegység, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szarvas