Eladó üzlethelyiség – Siklós, Gyűdi út

Eladó üzlethelyiség leírása

Fejlesztési terület kész beruházási koncepcióval Pécs és környéke, Siklós 7800

Az ingatlanon tervezett wellness szálloda és kereskedelmi szolgáltató rendeltetésű épületegyüttes létesítésére a helyi önkormányzattal egyeztetett kész tervek vannak.

A terület teljes közművel ellátott és a helyi szabályozás szerint VK1 övezeti besorolású, ezért bármilyen más funkcióra is lehet tervezni.

A tervezett komplexum összességében 457 szobás szállodát, 200 férőhelyes alacarte éttermet, executive éttermet és kávéházat, 400 férőhelyes konferencia központot, fürdő/wellness egységet és kereskedelmi-szolgáltató részleget magába foglaló hotel és sportközpont.

Az épületegyüttes egyik maghatározó eleme a régi, megtartott épület szerkezeteinek felhasználásával kialakítandó A hotelszárny szálloda épülete. E régi épület vasbeton szerkezete a Műegyetem által bevizsgált, szakértői tanúsítvánnyal rendelkezik. Az A szálloda épülettel párhuzamosan helyezkedik majd el az új ötszintes 'B' hotelszárny. A fenti elrendezés eredményeként kialakuló épületek által körül határolt, védett belső udvarban épül a három szabadtéri medence.

A telek területe: 60.832 nm
Tervezett beépített alapterület: 16.772 nm
Tervezett beépítettség: 28,26 %
Tervezett építménymagasság: 10 mTervezett zöldterület: 23.822nm (40,15 %)

Amennyiben e mellett a koncepció mellett dönt a vevő, a létesítmény több ütemben valósulhatna meg:
1. ütem: A szálloda épület, 192 szoba, étterem, konferencia központ, fürdő-wellness, stb.
2. ütem: kereskedelmi-szolgáltató épület
3. ütem: B szálloda épület (265 szoba) A fent vázolt terven kívül a területen számos más beruházás megvalósítható.
Teljes közmű telken belül!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siklós, Gyűdi út