Eladó üzlethelyiség
Mohács, földszint

+ 16 kép 1/19
130 000 000 Ft130 M Ft 628 019 Ft/m2
4 szoba
207 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 672 m2
Fűtés: Házközponti
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 434
Interhome Hungary
Interhome Hungary

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó ingatlan Mohács szívében üzemelő vendéglátóhelyiséggel!

Ragadja meg a kivételes lehetőséget, hogy Mohács belvárosában, egy kiváló elhelyezkedésű ingatlan tulajdonosa legyen! Az ingatlanhoz egy jelenleg is sikeresen működő vendéglátóhelyiség tartozik, amely stabil ügyfélkörrel rendelkezik és ideális befektetési lehetőséget kínál.

Elhelyezkedés: Mohács Magyarország egyik legdélibb, legmediterránabb városa. Igazi kis gyöngyszem Baranya megyében, a Duna jobb partján helyezkedik el. A horvát határ 12 kilométer, Pécs 45 kilométer és Budapest 200 kilométer távolságra található. A városban kórház, iskolák, bevásárlóközpont, posta és minden alapvető szolgáltatások rendelkezésre állnak. A Duna part és a környék kiválóan alkalmas túrázásra, kerékpározásra és borászati túrákra.
Az ingatlan a városközpont közvetlen közelében található, így könnyen elérhető a helyiek és a turisták számára egyaránt. Mohács gazdag kulturális örökségének és élénk városi életének köszönhetően vonzó célpont mindazok számára, akik szeretnék élvezni a Duna-parti város nyújtotta lehetőségeket. A központi fekvés garantálja a folyamatos vendégforgalmat és a kiváló megközelíthetőséget.

Megközelíthetőség: Mohács kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M6-os autópályán keresztül gyorsan elérhető, amely kényelmes és gyors utazást tesz lehetővé az ország fővárosából, Pécsről, valamint a régió más városaiból. Az autópályáról letérve az 56 -os vagy az 57-es főúton keresztül érhető el a város.
A város központi buszállomása összeköttetést biztosít a régió többi részével és a helyi járatokkal is. Mohácson található vasútállomás, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Pécs és más nagyobb városok felé.
Az ingatlan jól megközelíthető és a város központi elhelyezkedésének köszönhetően számos közlekedési lehetőség áll rendelkezésre.

Telek: A 672 m2- es telken egy újonnan kialakított 45 m2- es tornaterem, fedett kocsibeálló és tároló található. Az udvar hátsó kijárata a Perényi tömb felé nyílik, ami további lehetőségeket kínál. Az ingatlan különleges adottsága, hogy az udvar hátsó részén 5 garázs kialakítását tervezték, amit az új tulajdonos megvalósíthat, növelve ezzel az ingatlan értékét és funkcionalitását.

Az ingatlan jellemzői: Az épület több funkciós kialakítású, mely egy vendéglátóhelyiséget és egy tágas lakórészt foglal magában.
A 30 éve jól működő, 67 m2 alapterületű vendéglátóhelyiség minden szükséges felszereléssel ellátott, ami a vendégek kényelmét szolgálja, különféle rendezvények szervezésére is alkalmas, saját elválasztott kerthelyiséggel rendelkezik. Azok számára, akik nem szeretnének vendéglátással foglalkozni, a helyiség külön lakássá is átalakítható, így befektetésnek is kiváló lehetőséget nyújt. A központi elhelyezkedés és a meglévő ügyfélkör biztosítja az állandó bevételi forrást. Az ingatlanban rejlő potenciál lehetővé teszi további fejlesztések és bővítések megvalósítását, így növelve az üzlet értékét.
Az ingatlan 140 m2 -es hasznos alapterületű lakórésze külön bejárattal is rendelkezik, így az itt élők számára teljes privát szférát biztosít. Az épület ezen része kitűnő lehetőséget nyújt a vendéglátás mellett az állandó lakhatásra, vagy akár 2 lakássá alakítható, így kiadására is.
A házban egy 7 m2- es pince található.
A 93 m2- es földszinten előszoba, közlekedő, konyha, spájz, ebédlő, nappali fürdőszoba és különálló wc található. Itt műanyag nyílászárók lettek behelyezve.
A beépített, 40 m2- es tetőtérben 2 szoba, gardrób, zuhanyzó és wc foglal helyet. Lehetőség van még egy szoba kialakítására.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, valamint 3 fázisú villamoshálózat rendelkezésre áll. A gázvezetéket a telek határán belül találjuk, ami lehetőséget biztosít a jövőbeni bővítésre vagy modernizációra.

Fűtés: A ház radiátoros központi fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és H tarifás klímafűtéssel megoldott. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen kedvező helyen található, sokoldalúan hasznosítható ingatlan tulajdonosa legyen! Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 09. Utoljára módosítva: 2025. 04. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mohács, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs

260 M Ft
106 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs, Belváros, Béri Balogh Ádám utca

45 M Ft
58 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Komló

16.49 M Ft
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

115 M Ft
3 szoba
175 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

42.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Villány

99 M Ft
7 szoba
178 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs

260 M Ft
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Komló, Zrinyi tér 6

13 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szentlőrinc, Bertalan püspök utca

85 M Ft
4 szoba
330 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

84.99 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs

259 M Ft
260 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Komló

13.5 M Ft
52 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Lánycsók, Kossuth utca

40.71 M Ft
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

56.9 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó telek
Eladó telek

Görcsöny

9.99 M Ft
1512 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Komló

40.6 M Ft
203 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

99 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

138 M Ft
3 + 1 szoba
310 m2
Eladó telek
Eladó telek

Orfű

15 M Ft
839 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

74.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs

31.5 M Ft
1 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kökény

39.5 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pécs

117 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs, Ispitaalja, Bajcsy-Zsilinszky utca

46 M Ft
40 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

45 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

645 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fityeház

56.5 M Ft
2 + 2 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

79.5 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

49.5 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkábrány

47.5 M Ft
4 szoba
120 m2