Eladó üzlethelyiség
Mohács, földszint

+ 16 kép 1/19
130 000 000 Ft130 M Ft 628 019 Ft/m2
4 szoba
207 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 672 m2
Fűtés: Házközponti
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 434
Interhome Hungary
Interhome Hungary

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó ingatlan Mohács szívében üzemelő vendéglátóhelyiséggel!

Ragadja meg a kivételes lehetőséget, hogy Mohács belvárosában, egy kiváló elhelyezkedésű ingatlan tulajdonosa legyen! Az ingatlanhoz egy jelenleg is sikeresen működő vendéglátóhelyiség tartozik, amely stabil ügyfélkörrel rendelkezik és ideális befektetési lehetőséget kínál.

Elhelyezkedés: Mohács Magyarország egyik legdélibb, legmediterránabb városa. Igazi kis gyöngyszem Baranya megyében, a Duna jobb partján helyezkedik el. A horvát határ 12 kilométer, Pécs 45 kilométer és Budapest 200 kilométer távolságra található. A városban kórház, iskolák, bevásárlóközpont, posta és minden alapvető szolgáltatások rendelkezésre állnak. A Duna part és a környék kiválóan alkalmas túrázásra, kerékpározásra és borászati túrákra.
Az ingatlan a városközpont közvetlen közelében található, így könnyen elérhető a helyiek és a turisták számára egyaránt. Mohács gazdag kulturális örökségének és élénk városi életének köszönhetően vonzó célpont mindazok számára, akik szeretnék élvezni a Duna-parti város nyújtotta lehetőségeket. A központi fekvés garantálja a folyamatos vendégforgalmat és a kiváló megközelíthetőséget.

Megközelíthetőség: Mohács kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M6-os autópályán keresztül gyorsan elérhető, amely kényelmes és gyors utazást tesz lehetővé az ország fővárosából, Pécsről, valamint a régió más városaiból. Az autópályáról letérve az 56 -os vagy az 57-es főúton keresztül érhető el a város.
A város központi buszállomása összeköttetést biztosít a régió többi részével és a helyi járatokkal is. Mohácson található vasútállomás, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Pécs és más nagyobb városok felé.
Az ingatlan jól megközelíthető és a város központi elhelyezkedésének köszönhetően számos közlekedési lehetőség áll rendelkezésre.

Telek: A 672 m2- es telken egy újonnan kialakított 45 m2- es tornaterem, fedett kocsibeálló és tároló található. Az udvar hátsó kijárata a Perényi tömb felé nyílik, ami további lehetőségeket kínál. Az ingatlan különleges adottsága, hogy az udvar hátsó részén 5 garázs kialakítását tervezték, amit az új tulajdonos megvalósíthat, növelve ezzel az ingatlan értékét és funkcionalitását.

Az ingatlan jellemzői: Az épület több funkciós kialakítású, mely egy vendéglátóhelyiséget és egy tágas lakórészt foglal magában.
A 30 éve jól működő, 67 m2 alapterületű vendéglátóhelyiség minden szükséges felszereléssel ellátott, ami a vendégek kényelmét szolgálja, különféle rendezvények szervezésére is alkalmas, saját elválasztott kerthelyiséggel rendelkezik. Azok számára, akik nem szeretnének vendéglátással foglalkozni, a helyiség külön lakássá is átalakítható, így befektetésnek is kiváló lehetőséget nyújt. A központi elhelyezkedés és a meglévő ügyfélkör biztosítja az állandó bevételi forrást. Az ingatlanban rejlő potenciál lehetővé teszi további fejlesztések és bővítések megvalósítását, így növelve az üzlet értékét.
Az ingatlan 140 m2 -es hasznos alapterületű lakórésze külön bejárattal is rendelkezik, így az itt élők számára teljes privát szférát biztosít. Az épület ezen része kitűnő lehetőséget nyújt a vendéglátás mellett az állandó lakhatásra, vagy akár 2 lakássá alakítható, így kiadására is.
A házban egy 7 m2- es pince található.
A 93 m2- es földszinten előszoba, közlekedő, konyha, spájz, ebédlő, nappali fürdőszoba és különálló wc található. Itt műanyag nyílászárók lettek behelyezve.
A beépített, 40 m2- es tetőtérben 2 szoba, gardrób, zuhanyzó és wc foglal helyet. Lehetőség van még egy szoba kialakítására.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, valamint 3 fázisú villamoshálózat rendelkezésre áll. A gázvezetéket a telek határán belül találjuk, ami lehetőséget biztosít a jövőbeni bővítésre vagy modernizációra.

Fűtés: A ház radiátoros központi fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és H tarifás klímafűtéssel megoldott. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen kedvező helyen található, sokoldalúan hasznosítható ingatlan tulajdonosa legyen! Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 09. Utoljára módosítva: 2025. 03. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mohács, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

39.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

56.5 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Villány

99 M Ft
7 szoba
178 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykozár

94.9 M Ft
8 szoba
205 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szigetvár

28.9 M Ft
139 m²
139 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Komló

8.6 M Ft
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

54.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs

130 M Ft
11 + 1 szoba
1022 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs

120 M Ft
548 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Mecseknádasd

39.8 M Ft
354 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Komló

13.5 M Ft
52 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kozármisleny

99.5 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

54.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs, Belváros, Béri Balogh Ádám utca

45 M Ft
58 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Pécs

79.9 M Ft
2 + 3 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

73.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs, Ispitaalja, Szabadság utca

65 M Ft
75 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

41.99 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúhetény

99.8 M Ft
9 szoba
258 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

89 M Ft
6 szoba
164 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

46.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs

56.9 M Ft
106 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

54.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Komló, Bem József utca

26.4 M Ft
77 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vörs

29 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

49.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Laskod

14.5 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikepércs

57 M Ft
2 + 2 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

64.99 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

29.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

59.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

69.9 M Ft
4 szoba
190 m2