Eladó üzlethelyiség

Püspökladány, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Püspökladányban egy sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség!

Kiváló adottságokkal rendelkező földszintes + tetőtér beépítéses épület, amely számos lehetőséget kínál üzleti és lakófunkcióra egyaránt.

Az épület összesen 407 m2 beépített területtel rendelkezik, több különálló helyiségből áll, így akár üzletek, irodák, műhelyek vagy akár 4 lakás is kialakítható benne.

Főbb jellemzők:
- Telek mérete és beépíthetősége: 830 m2 és 40%
- Beépített terület: 236 m2 (földszint) + 171 m2 (tetőtér)
- Használati lehetőségek: üzletek, irodák, szolgáltatói egységek, lakások
- Parkolás: Telken belül 5 saját parkolóhely
- Elhelyezkedés: sík terepen, központi lokációban, oldalhatáron álló épület

Kialakítás és helyiségek:
Földszint:
- 2 db üzlethelyiség
- Raktárak - Különálló vizesblokkok (mosdók, WC-k)
- Garázsok és műhelyek

Tetőtér:
- Különálló szobák
- Üzlethelyiségek
- Különálló mosdók, WC-k

Műszaki adatok és felszereltség:
- Falazat: tégla
- Födém: monolit vasbeton
- Tető: nyeregtető, cserépfedéssel
- Nyílászárók: fa és fém szerkezetek
- Fűtés: gázkazán, melegvizes radiátorok, vegyestüzelésű kazán egy 1000 literes puffertartállyal, hűtő-fűtő klíma
- Közművek: teljes közművesítés (víz, csatorna, gáz, villany)

Az épület többféle funkcióra is alkalmas, így kiváló lehetőség vállalkozások, befektetők és ingatlanfejlesztők számára is. Az elrendezésnek és az építési szabályoknak megfelelően akár 4 önálló lakás, vagy több különálló üzlet és iroda is kialakítható benne.

A hirdetésben tervezett látványképek is meg vannak jelenítve, hogy segítsenek a végleges megjelenés pontosabb elképzelésében!

Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START valamint CSOK és Babaváró teljeskörű ügyintézését irodánk vállalja!!! További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is.

Referencia szám: M314574

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 08. Utoljára módosítva: 2025. 12. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Püspökladány, földszint