Eladó üzlethelyiség – Pécs

Eladó üzlethelyiség leírása

Pécs frekventált részén eladó egy 238 m²-es, 3 szintes, magas műszaki színvonalon felújított, téglaépítésű üzleti ingatlan, amely 408 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál irodai, kereskedelmi, szolgáltatói vagy akár vegyes, üzleti és lakófunkciójú hasznosításra.
Az épület 6 helyiséggel rendelkezik, kialakítása pedig lehetővé teszi a különböző üzleti tevékenységekhez történő alkalmazkodást. Külön előnye, hogy az emeleten akár önálló lakás is kialakítható, így az ingatlan vállalkozás és magáncélú használat kombinációjára is alkalmas lehet.
Korszerű energetikai rendszer és kiemelkedő műszaki felszereltség
Az ingatlan felújítása során nagy hangsúlyt fektettek az energiahatékonyságra, a korszerű gépészeti megoldásokra és a hosszú távú fenntarthatóságra.

32 kW-os hőszivattyús fűtési rendszer
25 kW-os napelemes rendszer, 30 kW-os inverterrel
6 cm vastag külső hőszigetelés
Cellulóz- és tőzeggyapot födémszigetelés
A földszinten és a szuterénben padlófűtés
Az emeleti részen radiátoros fűtés és klíma
Az épület valamennyi helyisége klimatizált
3×40 amperes ipari áram
Központi vízlágyító berendezés

A korszerű energetikai megoldások jelentős előnyt képviselnek egy ekkora alapterületű üzleti ingatlan esetében, különösen a hosszú távú üzemeltetés szempontjából.
Magas minőségű felújítás, modern infrastruktúra
Az épület belső tereit igényes, magas minőségű anyagok felhasználásával újították fel. A belső burkolatok és a teljes villany- vízhálózat megújult, így az ingatlan korszerű, rendezett környezetet biztosít a mindennapi munkavégzéshez.
Az álmennyezet felett modern informatikai kábelezés került kialakításra, amely különösen előnyös irodai, informatikai vagy egyéb technológiai infrastruktúrát igénylő vállalkozások számára.
Az épületben 4 külön WC található, ami több munkatárs, ügyfél vagy különböző funkciójú helyiségek egyidejű használata esetén is praktikus megoldást jelent.
Az udvarban garázs és fedett tároló található, ahol elektromos autó- és targoncátöltési lehetőség is kialakításra került.
Sokoldalú hasznosítási lehetőségek
Az épület adottságainak és műszaki felszereltségének köszönhetően számos tevékenység számára ideális választás lehet.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

üzlethelyiségek ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, földszint