Eladó üzlethelyiség – Nyíregyháza

Eladó üzlethelyiség leírása

KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG IPARI KONYHA + HATALMAS PINCE + KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ

Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely 2019-2020 között teljes belső felújításon esett át. A külső rész nem került felújításra.

Az ingatlan korábban, a COVID-időszak alatt ipari konyhaként, ételkészítésre és ételkiszállításra működött. Az első, üzleti részben több helyiség, iroda, meglévő konyhai berendezések, valamint fürdőszoba, WC és dolgozói zuhanyzó található.

A felújítás során a villamos hálózat és a kábelezés is megújult, az ingatlan ipari árammal rendelkezik, továbbá kamerarendszer és riasztó is kiépítésre került.

Az üzleti rész alatt egy hatalmas, tágas pince található, amely megfelelő kialakítással és engedélyekkel akár étterem, kávézó, vendégtér, rendezvényhelyszín vagy egyéb üzleti célú helyiség kialakítására is alkalmas lehet.

Az ingatlan hátsó részében egy különálló lakrész található: 2 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba és WC. A lakrész alatt nincs pince. Saját használatra vagy akár kiadásra is hasznosítható.

Az udvaron kb. 3 gépjármű számára van parkolási lehetőség, emellett az utcafronton is szabadon lehet parkolni, valamint a környéken is bőséges parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Főbb előnyök:

2019-2020-as teljes belső felújítás
korábban működő ipari konyha
meglévő konyhai berendezések
ipari áram, megújított villamos hálózat és kábelezés
kamerarendszer és riasztó
dolgozói fürdő, WC és zuhanyzó
hatalmas pince az üzleti rész alatt
különálló, 2 szobás lakrész
udvari parkolás + ingyenes utcai parkolás
könnyen átalakítható, többféleképpen hasznosítható

Kiváló lehetőség vendéglátás, ételkiszállítás, üzlet, szolgáltatás vagy befektetés céljára.

Ipari konyha + hatalmas pince + különálló lakrész egy ingatlanban, rengeteg lehetőséggel ! ! ! ! !
Energetikai tanúsítvány nem ál rendelkezésre.

További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M335508

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

üzlethelyiségek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, földszint