Eladó üzlethelyiség – Nyíregyháza

Eladó üzlethelyiség, Nyíregyházán 59 M Ft, 2 szobás

1/17

59 000 000 Ft59 M Ft 373 418 Ft/m²

-35% a környék áraihoz képest

2 szoba

158 m²

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Telekméret: 1 m²

Fűtés: Egyéb

Közmű: Víz, Villany, Csatorna

Komfort: Összkomfortos

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 698

Szőlősi Zsuzsanna Edina EV.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Különleges üzleti lehetőség Nyíregyháza abszolút belvárosában!
Befektetésben gondolkodik? Vagy megvalósítaná álmai vállalkozását prémium lokációban?
Most itt a lehetőség Nyíregyháza szívében!
Eladó egy 158 m²-es, teljeskörűen modernizált pincehelyiség, amely tökéletes választás üzleti és befektetési célokra egyaránt.
Amiért ezt látnia kell:
- Teljes műszaki felújítás – villany- és vízvezetékek cserélve
- Modern burkolatok és szaniterek
- Teljes gipszkartonozás elkészült
- Száraz, kiváló állapotú ingatlan
- Biztonság – kamerarendszer + modern riasztó
- Kényelem – 5,5 kW-os klíma + professzionális szellőztető rendszer
- Rendkívül alacsony fenntartási költségek:
- Közös költség: 8.000 Ft/hó
- Fűtés: stabilan 10.000 Ft/hó
Jelenlegi kialakítás:
- 105 m²-es, tágas, egy légterű helyiség
- Iroda
- Konyha-étkező
- 2 vizesblokk
- Zuhanyzó, mosdó
- Öltöző
- Tároló
Az elrendezés szabadon alakítható, teljes mértékben az Ön igényeire szabva!
Mire ideális?
- Edzőterem, jóga- vagy táncstúdió
- Alkotóműhely, galéria
- Bemutatóterem, iroda
- Raktár vagy prémium tároló
Kiváló megközelíthetőség
Az épület mellett közvetlen parkolási lehetőség biztosított – ügyfelek és munkatársak számára is kényelmes megoldás.
Befektetők figyelem!
- Per- és tehermentes ingatlan
- ÁFA-mentes vásárlás
-Igény esetén berendezéssel együtt is megvásárolható
- A jelenlegi tulajdonos akár vissza is bérelné – azonnali hozam lehetősége!
Ne maradjon le erről a ritka belvárosi lehetőségről!
Egy ilyen adottságú, modernizált ingatlan Nyíregyháza központjában valódi érték – ma vállalkozás, holnap stabil befektetés.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

üzlethelyiségek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Belváros m² ár

Nyíregyháza m² ár

373 e Ft

605 e Ft 38%

575 e Ft 35%

Ennek az ára

Belváros átlagár

Nyíregyháza átlagár

59 M Ft m Ft

67.2 m Ft 12%

95.1 m Ft 38%